H. Berkvensstraat 8, Tilburg

HuizenHendriks van

Moderne bouw

Energielabel A

Ruim dakterras / zitgedeelte

Overdekt parkeren

H. Berkvensstraat 8 , 5041 AT Tilburg

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

maisonnette

2

95 m²

310 m³

2009

geen tuin

geen garage

aardwarmte

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als je de voordeur van dit huis opendoet, wil je niet meer weg. Een design inrichting die je in Tilburg niet snel meer tegen zult gaan komen.

Een modern huis dat super strak is afgewerkt maar ook zeker oog heeft voor detail. Twee verschillende gietvloeren door het gehele huis, een heerlijk dakterras én een ideale ligging. En omdat het gebruik maakt van aardwarmte kun je de vloeren verwarmen, maar in de zomer ook nog eens koelen.

Ik zou me maar snel melden bij Hendriks Makelaardij?

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

fijne lichtinval

Binnenkomst in de entree met meterkast. Hier naast is meteen de eerste slaapkamer of thuiswerkplek te vinden. Een ruimte die je geheel naar eigen behoefte en smaak kunt inrichten. Aan de achterzijde is een bergruimte met wasmachine aansluiting en deur naar de trapkast. Dè plek om extra voorraad op te slaan. De berging is ook ideaal voor je fiets, natte jassen en vuile schoenen. Vanuit de berging kom je meteen bij jouw eigen afgesloten parkeerplek.

De heerlijke lichte woonkamer loopt naadloos over in de keuken en met de deuren open betrek je het dakterras bij de woonkamer zodra de zon zich laat zien. De strakke afwerking met vloer en muren maken het een ideale ruimte om met jouw meubels gezellig en warm te maken.

Nette keuken

eet smakelijk aan tafel

De keuken vind je aan de voorzijde van de woning en de grote raampartijen geven een fijne lichtinval als je lekker staat te koken. De keuken is afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen en een donker betonnen werkblad. Dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Voor jouw kookcomfort is de keuken is uitgerust met een 4 zones keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven-magnetroncombi en een vaatwasser. De eyecatcher hier is toch wel de mooie tegel boven het aanrecht!

welterusten

keurige badkamer

Op de bovenverdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer en een zacht witte gietvloer. De slaapkamers zijn beide fijn afgewerkt en voorzien van veel daglicht. Laat je wakker maken door de ochtend zon en stap fris je bed uit.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en wit stucwerk tot het plafond. Met een wastafelmeubel, toilet en een grootse regen-inloopdouche is de badkamer compleet.

Fijne lichtinval

Heerlijk dakterras

ontspannen

gewilde wijk

Een heerlijk dakterras in het verlengde van de woonkamer waar je lekker kunt ontspannen in het weekend en waar je door de week op die warme avonden nog heerlijke je laatste drankje kunt doen. Hier geniet je van de laatste zonnestralen. Het dakterras maakt deel uit van de afgesloten ruimte.

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl