Gunninglaan 16, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Gunninglaan 16 , 7314 NG Apeldoorn

Hele mooie locatie 3 slaapkamers en werkplek

Veel lichtinval

Oprit met carport Dakterras

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Er is een mogelijkheid om een grote, vierde slaapkamer te realiseren op het balkon.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne woonka mer

lichte woonkamer fijne ruimte Via de hal komt u in de ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie vloer en witte wanden.

Wat meteen opvalt is het vele licht wat de ruimte binnenvalt wat de kamer een gezellige uitstraling geeft.

De woonkamer is groot genoeg voor zowel een zit- als eetgedeelte. In het eetgedeelte bevindt zich ook een grote raampartij. Hier kunt u een grote eethoek creĂŤren waar u samen met het gezin of familie kunt eten of borrelen.

huizen van hendriks

Keuken

praktische keuken toegang tot bijkeuken De praktische keuken is gelegen achter de woonkamer. De keukenvloer is voorzien van vinyl. Verder beschikt deze ruimte over alle gemakken, maar er mag het een en ander gemoderniseerd worden.

CreĂŤer bijvoorbeeld een fijne leefkeuken waarin u naast de woon- en eetruimte ook kunt vertoeven met een hapje en een drankje. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken welke beschikt over de witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de berging. De berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap.

huizen van hendriks

3 slaapkamers vaste trap naar 2e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van circa 10 m2 groot. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras dat uitzicht heeft op de tuin en wat ideaal is als lounge gedeelte. Verder bevindt zich op de eerste verdieping nog de badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Verder bieden de 2 ruime wandkasten en knieschotten genoeg ruimte om diverse spullen op te bergen.

slaapka mer me t dakter ras

huizen van hendriks

tuin

gezellig tuin carport De gezellige tuin is te bereiken via de bijkeuken en via de carport. De carport biedt plaats aan ÊÊn auto maar op de oprit kunt u meerdere auto´s parkeren.

De tuin is voorzien van veel groen en verschillende beplantingen. Plaats een fijne tuinset en geniet lekker van het zonnetje.

Gunninglaan 16 7314 NG Apeldoorn

Gunninglaan 16 7314 NG Apeldoorn

Gunninglaan 16 7314 NG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl