Gruttersdreef 608, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Gruttersdreef 608 , 7328 DX Apeldoorn

Volledig vv kunststof kozijnen Mooie vloer begane grond

4 slaapkamers

Plat dak vernieuwd 2011 Zonnepanelen!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruime woning met veel zonlicht door het hele huis. De woning ligt in een rustige buurt met weinig verkeer. Er is een klein winkelcentrum op loopafstand en in de directe omgeving vind je veel groen en meerdere scholen.

Tevens zijn het centrum en centraal station goed bereikbaar op de fiets (10 minuten).

Wij hebben hier met veel plezier gewoond!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Strak en stijlvol

instapklaar wonen veel lichtinval Een warm en sfeervol welkom, dat ervaar je in deze ruime woonkamer! Dankzij de wandbrede raampartijen aan de zij- en achtermuur vult de kamer zich met veel daglicht! Deze lichte uitstraling wordt eveneens versterkt door de strakke afwerking met een donkere tegelvloer en witte wanden.

Ook is er een praktische trapkast aanwezig waar kleine spulletjes snel in opgeborgen kunnen worden.

huizen van hendriks

Wat maak jij hier klaar?

het hart van de woning veel werk- en bergruimte Aan de achterzijde tref je de open keuken. Deze is opgesteld met een handig U-vormig keukenblok in een landelijke stjil met lichte fronten, wat goed aansluit op de woonruimte. Er zijn veel kasten en lades aanwezig, en met de nodige inbouwapparatuur is hier een fijn domein ontstaan voor de hobbykoks onder ons.

Door de grote keukenruimte vind je hier tevens genoeg plaats voor een gezellige eettafel bij de wandbrede pui, waar vrienden of het gezin alvast aanschuiven in afwachting van het diner. Zo wordt dit hĂŠt hart van de woning!

huizen van hendriks

wie slaapt waar? eenvoudige badkamer Via de karakteristieke open trap bereik je de bovenverdieping. Hier beschik je over vier slaapkamers, een praktische berging en de badkamer.

De kamers zijn ieder van prima formaat en afgewerkt met een grey wash vloer en lichte wanden.

Daarnaast is elke kamer voorzien van een vrijwel wandbreed raam, waardoor je geniet van een fijne lichtinval. Hoe deel jij de ruimtes in?

De berging is eveneens van goed formaat en biedt een handige plaats voor het stallen van seizoensspullen.

De badkamer is eenvoudig afgewerkt, maar is uitgerust met alle benodigdheden voor een frisse start van de dag. Er is een dubbele wastafel, tweede toilet, witgoedaansluiting en ligbad met douche.

Een nieuwe badkamer, volledig naar eigen inzicht, zou hier echter niet misstaan!

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

O nderhoudsar m genie ten

het zonnige zuiden grote berging Direct genieten van een zomerse dag? Ook dat is hier geregeld! Je geniet hier namelijk van een volledig bestraat achtererf op het zonnige zuiden, met grote berging en achterom.

Met een paar luie stoelen en goed gezelschap is het hier dus heerlijk vertoeven...

huizen van hendriks

groen en kindvriendelijk dicht bij het matenpark Je komt te wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met een speelveldje direct achter de woning.

Ideaal, zo kunnen de kinderen heerlijk razen op korte afstand van huis! Ook de basisscholen liggen hier op loopafstand.

Daarnaast is het Matenpark dichtbij gelegen, en zijn de dagelijkse boodschappen al snel gedaan in het winkelcentrum De Eglantier.

Heerlijk buiten s pelen!

Gruttersdreef 608 7328 DX Apeldoorn

Gruttersdreef 608 7328 DX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl