Gruttersdreef 521, Apeldoorn

HuizenHendriks van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom in ons prachtige huis. Het eerste wat opvalt is het bijzondere ontwerp waarin een vide is opgenomen waardoor je een heerlijk ruimtelijk gevoel hebt en overal natuurlijk licht.

De woonkamer draait om een charmante ingebouwde houtkachel, perfect voor gezellige avonden bij het knapperende vuur. Bij mooi weer genieten we van de tuin met een handige overkapping, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Het huis is gelegen in een vriendelijke en rustige buurt met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand, wat het wonen hier erg praktisch en aangenaam maakt.

Wij zijn als gezin toe aan een volgende stap maar wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier nog steeds hebben.

heerlijk licht

Tuingerichte woonkamer sfeervolle haard

Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met een voorportaal waar een garderobe aanwezig is. Vervolgens kom je in een sfeervolle hal, waar zich ook de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden.

De woonkamer op de begane grond is een lichte en gezellige ruimte. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en past perfect bij de aanwezige haard. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De tuin is netjes onderhouden en heeft een mooie veranda.

Moderne open keuken

voldoende werkruimte diverse apparatuur

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien. Het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling en biedt voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een schouw, een koelkast, een magnetron en een oven.

Naast de keuken is er een eetkamer/werkruimte gecreëerd. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage, maar is slim opgedeeld in een eetkamer en een berging.

hoe deel jij het in?

lekker ontspannen

Op de eerste verdieping van deze woning vind je een ruime overloop/vide en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, zijn lekker licht en keurig afgewerkt.

De badkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt en van goede kwaliteit. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling.

De tweede verdieping van deze woning biedt een praktische en functionele indeling met twee slaapkamers en een handige wasruimte. De afwerking en kwaliteit van deze ruimtes zijn goed en dragen bij aan comfort en gemak

Maar liefst 4 slaapkamers

Tuin op het zuidoosten

heerlijke buitenruimte

voldoende privacy

De tuin op het zuidoosten is keurig aangelegd en voorzien van een prachtige overkapping. De bestrating in de tuin is strak en mooi afgewerkt, waardoor een nette en verzorgde uitstraling ontstaat.

Naast een fraaie uitstraling biedt de tuin ook praktische voorzieningen. Zo is er water aanwezig, waardoor het besproeien van de planten en het vullen van een zwembadje een fluitje van een cent is. Daarnaast is er stroom aanwezig. Er is tevens een handige berging aanwezig, die is voorzien van stroom.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl