Apeldoorn, Gruttersdreef, 420

Huizen vanHendriks

Gruttersdreef 420 , 7328 DS Apeldoorn

Volledig kunststof kozijnen Grootste type met 4 slaapkamers

Zonnige achtertuin

Mooie veranda in de achtertuin Carport voor de deur H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het fijne aan deze woning is dat het, door de (geschakelde) vorm, heel veel ruimte biedt.

Een heerlijke ruime woonkamer en een grote (woon)keuken. Daarnaast nog eens 4 ruime slaapkamers!

Onze 3 kinderen zijn hier opgegroeid en we hebben hier samen ruim 15 jaar met veel plezier gewoond.

We zijn nu toe aan een nieuwe stap in ons leven.

We nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen!

De woning staat in een leuke buurt met veel verschillende mensen, van jong tot oud.

Winkelcentrum ‘de Maat’ op loopafstand, diverse speelgelegenheden en (basis)scholen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn, je zit zo op de prachtige Veluwe en je hebt een goede aansluiting met de A1 en de A50, wat wil je nog meer?

De in 2015 aangelegde achtertuin met veranda is zo’n heerlijk en rustig (relax) plekje, daar kun je het hele jaar door van genieten!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

voldoende lichtinval sfeer en comfort Als we de woonkamer binnen komen zijn sfeervol, licht en fris zomaar wat woorden die bij ons naar boven komen. In deze woonkamer staan functionaliteit en gezelligheid voorop.

Naast een knusse zithoek waar je met een zorgvuldig uitgekozen hoekbank en accessoires helemaal van nu dĂŠ stempel drukt blijft er voldoende ruimte over om een grote eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

diverse inbouwapparatuur lekker kokkerellen De keuken is geplaatst in een grote L-opstelling, uitgevoerd in crèmefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een blauw gemêleerd werkblad.

Dankzij de tal van kasten en lades is er voldoende opbergruimte. Ook aan kookcomfort ontbreekt het je hier aan niets, je beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

nette afwerking lekker relaxen Vanaf de overloop op de bovenverdieping heb je toegang tot een viertal slaapkamers, twee vaste kasten en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen goed van formaat en voorzien van een keurige laminaatvloer en strakke wanden voorzien van behang. Door dit hoge afwerkingsniveau zijn eigenlijk alle vertrekken in deze woning direct te betrekken.

De badkamer is volledig betegeld in de vorm van een donkere vloertegel en lichte wand betegeling waardoor het geheel een lichte en frisse uitstraling heeft. Verder ben je hier voorzien van een wastafel, ligbad, aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede toilet.

Vier prima slaapka mers

huizen van hendriks

Fraaie houten vera nda

heerlijke achtertuin genieten van de zon!

Via de schuifpui in de woonkamer of de loopdeur in de keuken stap je de zonnige achtertuin in die gelegen is op het westen. Wat een genot om hier te zijn!

Het geheel is volledig bestraat waardoor je hier met gemak een grote loungeset en wat speelattributen voor de kinderen kunt plaatsen.

Tevens beschik je over een fraaie houten veranda waaronder je heerlijk kunt relaxen en praktisch het hele jaar door kunt genieten.

huizen van hendriks

nabij alle voorzieningen rustig wonen Wonen in de Gruttersdreef betekend rustig wonen met alles op fietsafstand. Speelgelegenheden en scholen zijn in de buurt.

De woning is gelegen in woonwijk De Maten, een grote woonwijk welke is opgedeeld in zeven buurten die liggen rond de ringweg. In een mum van tijd naar de supermarkt omdat je ĂŠĂŠn van de belangrijkste ingrediĂŤnten bent vergeten? Alles is binnen handbereik, zo ook het station en centrum Apeldoorn De Maten; ideaal!

Kindv riendelijke buur t

Gruttersdreef 420 7328 DS Apeldoorn

Gruttersdreef 420 7328 DS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl