Grubbenvorststraat 87, Tilburg

Huizen vanHendriks

Grubbenvorststraat 87 , 5043 MR Tilburg

Ideale starterswoning Fijne woonkamer met open keuken

Nabij scholen, Heyhoef en park

4 Kamers mogelijk!

Diepe achtertuin op het westen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 77 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt...

Deze woning wordt verkocht met tussenkomst van een bewindvoerder.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

maak het eigen goede basis Op de begane grond is eerst de entree met toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Zodra je de woonkamer binnen komt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er prettig veel licht naar binnen. Binnen een mum van tijd tover je deze ruimte om tot een warme, veilige thuishaven waar je nog jaren met veel woonplezier kunt wonen.

De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde.

Er is een eenvoudig keuken in een rechte opstelling geplaatst. In de keuken beschik je over een 4 pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en een magnetron. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hendriks

3 goede slaapka mers

lekker licht nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers en de badkamer. De kamers kunnen, net als de rest van de woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag. Heerlijk onbekommerd wegdromen, genieten van je favoriete serie of juist in alle rust een boek lezen. Zie jij jezelf hier al liggen?

De badkamer is netjes afgewerkt met grijze tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, inloopdouche en de mechanische ventilatie.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een open ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Dit is een prima ruimte om extra spullen op te bergen maar je kunt er ook een slaapkamer realiseren.

huizen van hendriks

op het westen handige berging De tuin is van een zeer goed formaat en is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Ook de tuin verdient wat liefde en aandacht, maar is qua ligging (westen) en afmeting erg prettig. Achterin in de tuin staat vrijstaande, stenen berging welke is voorzien van elektra. Het dak is asbest verdacht.

Er is een elektrische zonwering aanwezig, ideaal voor wanneer je even niet met je gezicht in de zon wil zitten.

Die pe tuin

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

kindvriendelijk rustige ligging Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke starterswoning. Deze is gelegen in de Huibeven. De wijk is gelegen tussen: Winkelcentrum “De Heyhoef”/Heereveldendreef, Langendijk, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en De zuidrand van het Reeshofbos tegen het spoor aan. In Huibeven is een zeer rustige woonwijk die eigenlijk is opgedeeld in 2 gedeelten. De Huibevendreef vormt de scheiding. De zuidkant zit tegen het Reeshof bos aan en de noordzijde omringt “Huibevenpark”.

In de woonwijk wonen voornamelijk jonge gezinnen.

Fijn dat de sportvoorzieningen ook lekker in de buurt zijn alsmede de scholen.

Grubbenvorststraat 87 5043 MR Tilburg

Bega ne grond

Grubbenvorststraat 87 5043 MR Tilburg

1e verdieping

Grubbenvorststraat 87 5043 MR Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Huibeven staat voornamelijk bekend als de “D”-buurt van de Reeshof. De wijk is gelegen tussen: Winkelcentrum “De Heyhoef”/Heereveldendreef, Langendijk, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en De zuidrand van het Reeshofbos tegen het spoor aan. In Huibeven is een zeer rustige woonwijk die eigenlijk is opgedeeld in 2 gedeelten. De Huibevendreef vormt de scheiding. De zuidkant zit tegen het Reeshof bos aan en de noordzijde omringt “Huibevenpark”.

Er zijn 2 winkelcentra dichtbij te vinden: “Heyhoef” en “Buurmalsenplein”.

In de woonwijk wonen voornamelijk jonge gezinnen. Fijn dat de sportvoorzieningen ook lekker in de buurt zijn alsmede de scholen.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl