Drunen, Grotestraat, 90

Huizen vanHendriks

Grotestraat 90 , 5151 JG Drunen

Sfeervolle woning in het dorpshart

Royale woonkamer & dichte keuken Vier slaapkamers en bergzolder

Ruime, instapklare badkamer Riante achtertuin H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

589 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1900 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, g askachels, elektrische verwarming

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een karakteristiek en sfeervol huis...dat is wat we zochten...en vonden.

Een huis waar de authenticiteit als een warme deken om je heen hangt. Waar heerlijk veel licht binnenkomt door de grote ramen voor en achter en al helemaal door de recent vernieuwde erker aan de westkant... en waar het uitzicht fantastisch is....onze natuurlijke breedbeeld tv noemen wij het.

De carnavalsoptocht...het inhalen van Sinterklaas... de Drunense duinenloop...alles zowat voor je deur...

Nog net in het centrum waardoor je alle levendigheid ervaart. De winkels op loopafstand...net als de leuke sfeervolle restaurantjes waar je heerlijk kunt eten.

Het is gewoon een superlocatie.

En nu, na 10 heerlijke jaren er te hebben gewoond, is het voor ons tijd voor iets anders, en mag de volgende eigenaar dit allemaal ervaren.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Heel veel ra men

gezellig bij elkaar of lekker in je eigen hoekje Een grote woonkamer met een gezellige erker, gashaard en heel veel ruimte om diverse zithoekjes te maken, is een goed begin voor een fijn thuis.

Hier vindt iedereen een eigen plek en kun je samen met je gezin en vrienden genieten van elkaars gezelschap.

De erker is een leuke lichte plek om de eettafel te zetten, maar uiteraard is dat helemaal aan jou.

De gashaard brengt een prettige warmte in de woning, daarnaast is de haard een zeer sfeervol object.

huizen van hendriks

Gezellig sa men koken

gezellige woonkeuken of een werkplekje De heerlijk ruime keuken is in een hoekopstelling geplaatst. Er is naast het kookgedeelte nog ruimte om een riante eettafel neer te zetten bij deze keuken.

In deze ruimte is ook de deur naar de kelder en naar de hal, het raam geeft het daglicht. Hier kun je ook een speelplek voor de kinderen maken of zoals nu een werkplek creĂŤren.

De keuken en de kelder zorgen ervoor dat je al je voorraad kunt opbergen en ook plek hebt voor je grotere keukenspullen.

Ook de berging/bijkeuken biedt veel ruimte voor extra apparatuur en hier vind je de witgoedaansluiting en de deur naar de tuin.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers ook nog eens bergruimte!

Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de brede, karaktervolle trap de eerste verdieping.

Er zijn 4 fijne slaapkamers van verschillende afmeting. De fraaie lange overloop geeft toegang tot alle kamers.

Aan het eind van de overloop is een Frans balkon, zo kun je de boel lekker laten doorwaaien. Er is ĂŠĂŠn kamer met een eigen wastafel. En op de achterste kamer is een aansluiting voor koud en warm water.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met neutrale wanden.

Aan het eind van de overloop is nog een bergruimte voor je seizoensspullen.

Fijne ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

B aden in stilte

luxe complete badkamer even tijd voor jezelf Heerlijk om na een lange werkdag even de deur van de badkamer dicht te trekken, het bad vol te laten lopen en weg te zakken in het warme water.

Deze badkamer is zo stijlvol afgewerkt dat je volledig tot rust kunt komen. Doe je ogen dicht en geniet van jouw moment.

De grote inloopdouche is de plek waar je de slaap uit je ogen spoelt en de dag met frisse zin tegemoet treedt. De badkamer is compleet door de dubbele wastafel en het toilet.

huizen van hendriks

maak al je dromen waar garage voor de klusser Heb jij groene vingers? Deze royale tuin kun je nog helemaal naar eigen smaak inrichten. Kies je voor de combinatie van gras en terras? Plaats je een grote overkapping? Kies je voor strak of juist een beetje wild?

Pluk jij hier volgend jaar je eigen fruit en groente?

En wil je elke dag een vers eitje? Het kan allemaal in deze tuin. De tuin is deels al voorzien van nieuwe schuttingen en er is een achterom door middel van een grote poort.

Er is een vrijstaande garage met ramen en een kiepkanteldeur. Ideaal voor de klusser of om je motor/auto droog te zetten.

Begin is ge maakt

Grotestraat 90 5151 JG Drunen

Bega ne grond

Grotestraat 90 5151 JG Drunen

1e verdieping

Drunen Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden. Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners. noorden kadastrale kaart

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breedveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl