Grotestraat 337-t, Waalwijk

Huizen vanHendriks

Grotestraat 337 -t, 5142 CA Waalwijk

Ideaal startersappartement Slaapkamer + badkamer en-suite

Vloerverwarming gehele appartement

Prachtig uitzicht Woonkamer met open keuken

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 47 m² 155 m³ 2017 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste eigenaar heb ik in dit appartement een hele leuke tijd gehad. Het appartement is heerlijk licht door de grote schuifpui en de ramen. Ook al is er geen balkon, doordat ik de schuifpui helemaal open kon zetten, heb ik toch van het mooie weer kunnen genieten.

De slaapkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De aansluitende badkamer is super fijn met een dubbele wastafel en inloopdouche.

Bij het appartementencomplex zit een parkeerplaats en je bent in no-time in de stad. Ideaal dus.

Ik ben hier alleen gestart en na enige tijd is mijn vriendin ingetrokken. Nu wordt het tijd voor de volgende stap en gaan we groter wonen. Wij wensen de volgende bewoners alvast heel veel woonplezier toe!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom bij je nieuwe appar te ment

met de lift welkom thuis Heerlijk als bij een appartement al je wensen van je lijstje kunt afstrepen. Hier woon je op een fijne locatie, met een gezellig uitzicht op de bomen, dichtbij alle voorzieningen door de ligging direct in het centrum. Binnen beschik je over een instapklaar appartement met een open keuken, grote ramen, een fijne schuifpui en een slaapkamer met en-suite de badkamer. Tevens heb je ook nog een eigen parkeerplaats.

Vanaf de parkeerplaats loop je naar het appartementencomplex. Hier is een bellentableau met brievenbussen. In de hal heb je de keuze om met de trap of met de lift naar het appartement te gaan die ligt op de tweede verdieping. De entree van het appartementencomplex verklapt al wat je van het appartement mag verwachten; een heerlijk neutraal appartement die compleet is afgewerkt.

huizen van hendriks

Veel daglicht

hier ben je thuis nette afwerking De woonkamer is een heerlijk ruime, lichte kamer waar het daglicht van 2 kanten binnenvalt. De grote ramen en de schuifpui zorgen daarnaast ook voor een fijn uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de bomen. Je hebt net het gevoel dat je in een bos woont. Daarnaast zorgt de schuifpui voor een fijn contact met buiten.

De lichte afwerking met witte wanden en een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming geven je een neutrale basis, waar je met jouw eigen stijl gemakkelijk een persoonlijke invulling creĂŤert. Door de open aansluiting met de keuken is de kamer gemakkelijk in te delen met een gezellige zithoek en een fijne eethoek.

huizen van hendriks

in contact met elkaar moderne keuken In dit appartement is de zithoek, eethoek en keuken samen in 1 ruimte.

De verschillende functies zijn onderling met elkaar verbonden en daardoor is er een open verbinding ontstaan. Alle ruimtes zijn vrij toegankelijk en alle bewoners in de ruimte blijven in contact met elkaar.

De open keuken maakt de woonkamer compleet.

Er is een moderne keuken geplaatst met de nodige apparatuur waaronder een vaatwasser.

Een o pen verbinding me t de ruimtes

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

rustgevend vertrek ruime slaapkamer Vanuit de woonkamer vind je toegang tot de slaapkamer. Deze is goed bemeten en voorzien van een vrijwel wandbreed raam waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is. De rustige afwerking in een lichte kleurstelling zorgt voor een serene sfeer, ideaal voor een slaapvertrek.

Door de fijne afmeting van de slaapkamer heb je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Al je meubels die je nodig hebt in een slaapkamer kun je kwijt.

huizen van hendriks

nette badkamer separaat toilet Even opfrissen of ontspannen na een lange dag?

Dan is een bezoekje aan de badkamer zeker geen straf. Deze moderne ruimte ligt en-suite aan de slaapkamer en komt in een strakke en stijlvolle afwerking in zwart- en wittinten.

Met een dubbele wastafel en een inloopdouche zul je hier niets tekort komen.

In de hal van het appartement is een separaat toilet. Daarnaast zit ook een handige berging waar je de aansluiting voor de wasmachine en droger aantreft.

Ev en op f rissen?

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing maar toch in de stad

leuke woonomgeving direct in de stad Bij het appartement zit ook een eigen parkeerplaats. Ideaal want met de auto zit je zo op de snelweg richting Tilburg of ‘s-Hertogenbosch. Liever het centrum van Waalwijk in? Geen probleem, je bent er met een paar stappen.

In de binnenstad van Waalwijk heb je alle voorzieningen voorhanden. Diverse supermarkten, gezellige restaurants en leuke kledingwinkels. Alles wat je nodig hebt in je dagelijkse behoefte.

Grotestraat 337 -t 5142 CA Waalwijk

A ppar te ment

Waalwijk Waalwijk ligt zeer centraal midden in de driehoek ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg.

Aan de ene kant aan de voet van een schitterend Nationaal Park: de Loonse en Drunense duinen en aan de andere kant het water. noorden kadastrale kaart

Gemeente Waalwijk is een stad met een zeer gevarieerd woningaanbod. Wie landelijk wil wonen, vindt hiervoor de mogelijkheden in één van de kernen Sprang-Capelle en Waspik. Wie meer van de stadse bedrijvigheid houdt, kan terecht in de kern Waalwijk. Momenteel telt Waalwijk ruim 47.000 inwoners in een gebied van ruim 6800 hectaren en is uitstekend bereikbaar via het wegennet. Waalwijk typeert zich door haar landelijk karakter en de dynamische bedrijvigheid in en rondom de kern van Waalwijk. Bovendien heeft de gemeente een belangrijke regionale functie op het gebied van onderwijs, sport en gezondheidszorg, voor jong en oud.

Ook op cultureel gebied heeft Waalwijk veel te bieden. Niet alleen in theater De Leest, maar ook in verschillende galeries in Waalwijk en de kernen is boeiende kunst te zien. Voor het grote publiek zijn in de bibliotheek en sociaal cultureel centrum Den Bolder in Waspik regelmatig exposities. In het Nederlands Leder- en Schoenenmuseum, kan men het rijke verleden van de leder- en schoenenindustrie in De Langstraat opsnuiven. Bovendien kent Waalwijk een gezellig, authentiek centrum. In het centrum is een zeer gevarieerd winkelaanbod aanwezig en kan er worden genoten op een van de vele terrassen.

heerlijk wonen in Waalw ijk

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl