Grote Koppel 48, Amersfoort

HuizenHendriks van

Ruimte en vrij uitzicht

Energielabel A+!

Ligging aan het water

Eigen parkeerplaats

Dichtbij Eemplein en centrum!

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

121 m²

374 m³

2004 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wonen aan de Grote Koppel is heel bijzonder. De groep mensen die in dit appartementencomplex woont is heel divers. Alleenstaanden, samenwonende stellen, gezinnen, werkenden en mensen die genieten van hun pensioen. Je kunt als bewoner deelnemen aan het gezamenlijk onderhouden van de binnentuin of de buurtborrels maar als dat niet iets is wat bij je past, is het niet deelnemen natuurlijk ook geen probleem.

Alle manieren van wonen zijn mogelijk zonder dat je een vreemdeling voelt. Precies goed genoeg zouden wij zeggen. Er is altijd met veel plezier gewoond. Alle seizoen bieden naast de wisseling van de natuur ook een leuk vertier qua activiteiten. Je kunt van binnen meegenieten van marathons, zwemwedstrijden, schaatsen als het koud genoeg is geweest maar ook de intocht van de goed heiligman. Leuk om met de kinderen of kinderen en de kleinkinderen samen te beleven.

Het huis heeft alle voordelen van wonen in de stad maar niet de nadelen. Het is heerlijk rustig maar met de reuring van de activiteiten. Een bezoek aan dit heerlijke huis geeft slechts een indruk. Er wonen is een beleving en die beleving nemen wij als herinnering mee.

Ruime woonkamer

welkom thuis!

fijne lichtinval

Je stapt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens ga je met de lift of trap naar het appartement. Vervolgens kom je in de hal met het separate toilet met fontein, kast en de CV-ruimte met de witgoed opstelling terecht.

De woonkamer is van ruim formaat en lekker licht dankzij de de raampartijen en de schuifpui die toegang verleent tot het zonnige balkon. De ruimte is voorzien van een lichte afwerking en biedt een prima basis om op voort te borduren met verschillende interieurstijlen. Zo kun je een gezellige zithoek plaatsen waarin je heerlijk kunt bijkomen na een drukke dag.

Dichte keuken

eet smakelijk aan tafel

Vanuit de hal komen we in de dichte keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. In de keuken heb je voldoende ruimte voor een leuk eetgedeelte waar je met elkaar kunt dineren. Ook deze ruimte is weer lekker licht!

welterusten goed bemeten

Het appartement beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers die je naar eigen wens kunt indelen. Gebruik jij beide kamers als slaapkamer of deel jij een kamer in als thuiskantoor of hobbykamer?

Twee slaapkamers

nette badkamer

Betegelde badkamer opfrissen

De nette badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dit is dé plek om te ontspannen!

Uitzicht over het water van de Eem

zonnig balkon

ga lekker zitten

Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Hier kun je een leuk zitje plaatsen waarbij je geniet van prachtig uitzicht over het water van de Eem, Eemplein en zelfs de Koppelpoort! Ook de Lange Jan is vanaf het appartement te zien. Zie jij jezelf hier al zitten op een warme zomeravond?

In de onderbouw vind je de eigen berging en jouw eigen parkeerplaats vind je in de parkeergarage, zo hoef jij nooit op zoek te gaan naar een parkeerplaats!

Centrale ligging

geweldige locatie

alles binnen handbereik

Het appartementencomplex ligt op een geweldige locatie in het Gildekwartier met het Eemplein om de hoek en het bruisende centrum van Amersfoort op een paar minuten afstand. Ook NS Station Amersfoort is dichtbij gelegen evenals voorzieningen zoals restaurants, winkels, maar ook Zandvoort aan de Eem. Hier geniet je van een hele gezellige sfeer in de zomer waarbij er ook genoten kan worden van de zonsondergang bij de Eem. De uitvalswegen A1 en A28 zijn tevens snel en goed bereikbaar.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl