Grote Kampweg 10, Haelen

HuizenHendriks van

Lekker ruim

Mooie ligging

4 slaapkamers

Heerlijk licht

Fraaie serre

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Deze vrijstaande woning heeft alle ingrediënten in huis om een heerlijk thuis te zijn. De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Hierdoor is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Tevens beschik je over een inpandige garage die geheel is onderkelderd.

Een fraaie achtertuin op het noordoosten met een aangebouwde serre maakt het geheel compleet. De woning heeft een mooie en groene ligging nabij het centrum van Haelen en niet ver van Roermond. Het enige wat nog ontbreekt is een moderne touch, wat deze woning de perfecte kans maakt om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

Ruime woonkamer

veel lichtinval

ruim opgezet

De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, die voor veel natuurlijk licht zorgen. Zo creëer je een gezellige en lichte sfeer in huis. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een mooie travertinvloer en gestucte wanden in neutrale kleurstelling. Dit biedt een rustige basis om jouw persoonlijke touch aan toe te voegen.

Er is voldoende ruimte voor een zithoek bij de tv en een ruime eethoek. Hier kun jij met je gezin of vrienden gezellig vertoeven of genieten van een heerlijke maaltijd. Kortom, deze woonkamer biedt genoeg mogelijkheden om er een fijne leefruimte van te maken, helemaal afgestemd op jouw woonstijl en behoeften.

Naar eigen wens te moderniseren

ruime keuken

handige bijkeuken

Vanuit de woonkamer komen we aan de achterzijde bij de ruim opgezette keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is momenteel ingedeeld met: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de ruimte afgewerkt in eikenhout, maar wij kunnen ons zo voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te plaatsen in de kleur- en opstelling die jij wenst. Heb jij al een idee hoe je de keuken gaat indelen?

Daarnaast verleent de deur in de keuken toegang tot de handige grote bijkeuken waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de serre/achtertuin.

Hoe deel jij de kamers in?

4 royale kamers

ruime badkamer

De bovenverdieping van dit huis is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allemaal licht afgewerkt en bieden de mogelijkheid om naar eigen wens te worden gemoderniseerd.

Ook de badkamer is eenvoudig van opzet, maar biedt wel veel ruimte en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook deze ruimte kan naar eigen smaak en stijl worden gemoderniseerd. Er is veel potentie om de bovenverdieping van dit huis helemaal naar eigen wens en stijl in te richten.

Riante aangebouwde serre

fraai aangelegd

eigen oprit aanwezig

Vanuit de woonkamer komen we in de fraaie serre, waar je een gezellige ruimte kunt creëren. Deze serre geeft middels schuifdeuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het noordoosten. Tevens is er een vergunning aanwezig voor de uitbreiding van de serre/tuinkamer. De tuin is een mix tussen betegeling en diverse groene beplanting. Daarnaast is er een houten tuinhuis die voldoende plek biedt voor al je tuingereedschap.

Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit gelegen met plek voor meerdere auto’s. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de inpandige garage die geheel onderkelderd is en voorzien van een sauna. Op de bovenverdieping van de garage is een kantoor gecreëerd dat je middels een trap kunt bereiken.

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

heerlijk wonen in Haelen

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl