Grote Beerlaan 44, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Grote Beerlaan 44 , 5632 DP Eindhoven

Direct beschikbaar Drie slaapkamers

Gewilde locatie

Uitbouwmogelijkheden Starterswoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 72 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Willen startende woningzoekers zich melden bij Hendriks Makelaardijk Eindhoven? Wij hebben namelijk weer een hele fijne tussenwoning in de verkoop gekregen! Deze woning ligt in een gewilde woonwijk, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en een diepe tuin.

Binnenshuis beschik je over een fijne, lichte woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zolder die nog geheel naar eigen wens in gebruik genomen kan worden. Het geheel is netjes afgewerkt, goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

hoe richt jij het in? prima keuken De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde, welke tevens een vrij uitzicht op de mooie groenstrook aan de voorzijde biedt, en een schuifpui aan de achterzijde. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren, waardoor je hier met vele verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Ook de gesloten keuken is toegankelijk vanuit de hal. Hier is een nette keuken geplaatst in twee rechte wandopstellingen en deze is uitgevoerd met witte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Een tuindeur in de keuken verleent je eveneens toegang tot de achtertuin en biedt daarnaast de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

netjes fijne lichtinval Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een groot raam welke zorgt voor een fijne inval van daglicht en zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer.

huizen van hendriks

grote bergzolder vierde kamer mogelijk De badkamer is volledig betegeld en hier ben je voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine.

Via een vaste trap kom je op de bergzolder waar zich momenteel de was- en stookruimte met cv opstelling (Intergas, 2013) bevinden. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier een vierde (slaap)kamer te realiseren.

Ver zo rgde uitstraling

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

genieten aan groenstrook Zowel vanuit de woonkamer, keuken als via een achterom is de fijne achtertuin toegankelijk. Deze is ingericht met bestrating, gazon, diverse vaste beplanting en een vrijstaande, stenen berging met elektra.

Tevens beschikt de woning over een nette voortuin en deze grenst aan een voetpad met daarvoor een brede groenstrook.

Grote Beerlaan 44 5632 DP Eindhoven

Grote Beerlaan 44 5632 DP Eindhoven

Grote Beerlaan 44 5632 DP Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl