Issuu

Huizen vanHendriks

Gronsveldlaan 15 , 5043 LP Tilburg

Betaalbaar wonen Diepe achtertuin

Kindvriendelijke omgeving

Moderne badkamer Royale schuur met brede poort

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

4 0 m² 154 m²

Inhoud

0 m³

Bouwjaar

1987

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier bijna 7 jaar geleden komen wonen. ons huis sprak ons erg aan met de grote zonnige tuin. de lichte woonkamer. je hebt hier alles in de buurt speeltuin scholen peuterspeelzalen en winkel centrum Heyhoef en Buurmalsenplein zijn om de hoek. we gaan ons leuke mooie huis verkopen omdat we het huis een beetje zijn uitgegroeid met 3 kinderen

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte wanden instapklaar Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis met een romantisch tintje, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer liggen plavuizen en de strakke wanden zijn voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, en achter in de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar je lekker kan borrelen met vrienden. Dan nog de lichtinval... Het raam aan de voor- en achterkant van het huis zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk uitzicht. De hele begane grond is voorzien van rolluiken.

huizen van hendriks

Half open keuken

wat maak jij klaar? nette keuken Naast de zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met houtlook fronten en een mooi licht werkblad. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur. Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast (vernieuwd in 2017) en het toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping is toegankelijk vanuit een halletje de woonkamer.

huizen van hendriks

welterusten hoe deel jij ze in? De slaapkamers zijn ieder voorzien van nette afwerking in de vorm van een lichte laminaatvloer of vloerbedekking en afwisselend lichte en kleurrijke wanden. Ook deze kamers zijn voorzien van grote ramen waardoor elke kamer profiteert van bijzonder veel lichtinval; hierdoor wordt ontwaken in elke kamer een stuk gemakkelijker! De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. Ook is er op de eerste verdieping een airconditioning aanwezig. En dan die badkamer... Hier is werkelijk elke centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin je jezelf niet alleen snel even opfrist, maar waar je ook even helemaal kunt relaxen. Het geheel is afgewerkt met een grijze tegels aan de wand en op de vloer. Met een douchecabine, designradiator, wastafelmeubel met bergkast en tweede toilet, kan je hier heerlijk relaxen en ontspannen.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

genieten zonnige tuin! Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne zonnige achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en een stenen berging waarvan het dak vernieuwd is in 2017. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen! Aan het buitenschilderwerk hoef je de eerste jaren ook niets meer te doen want dat is dit jaar nog gedaan.

Gronsveldlaan 15 5043 LP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl