Groningensingel 943-24, Arnhem

Huizen vanHendriks

Groningensingel 943 -24, 6835 GL Arnhem

Penthouse Fantastisch uitzicht

3 slaapkamers

Balkon op het zuiden Luxe keuken met kookeiland

H49

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 4

Woonoppervlakte

128 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2012 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2011 startte onze zoektocht naar een leuk appartement voor ons gezin. Wij hadden een aantal voorwaarden waar het appartement aan moest voldoen.

Hij moest namelijk ruim genoeg zijn voor een gezin, minimaal 3 ruime slaapkamers hebben en een balkon of patio. Al snel vonden wij informatie over het nieuwbouwproject van Parkrijck. Toen wij de bouwplannen van dit appartementencomplex zagen, waren wij al snel verkocht. Het appartement voldeed namelijk aan al onze eisen en had zelfs nog meer punten waar wij erg enthousiast over waren. Wij konden doordat het een nieuwbouwwoning was het appartement naar onze wensen indelen en daarnaast had het ook nog eens een ideale ligging. De winkels, sportschool, bushalte en een heel mooi park liggen namelijk op een steenworp afstand.

gedacht dit appartement te verlaten, maar er zijn andere mooie plannen op ons pad gekomen, waardoor wij het besluit hebben genomen om ons geliefde appartement te koop te zetten.

Wij genieten tot op de dag van vandaag nog steeds van ons geweldige appartement. Het uitzicht is fantastisch, wij kijken namelijk uit op een groot deel van Arnhem en regelmatig mogen wij een prachtige zonsondergang aanschouwen. Wij hadden nooit

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte ruimte

ingebouwde gashaard luxe afgewerkt De woonkamer is licht en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen waardoor u hier geniet van optimaal wooncomfort. Zo zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en is er een ingebouwde gashaard aanwezig. De vloer is voorzien van fraaie laminaat tegels en op warmere dagen zorgt de airco voor een prettig koel leefklimaat.

huizen van hendriks

Wat koken we va ndaag?

luxe keuken met kookeiland Aan de andere zijde van de ruimte is de luxe keuken gesitueerd. Deze is zeer compleet en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. We noemen een kookeiland met 4-pits gaskookplaat, wokbrander, grillplaat en dubbele afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van oven, magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het geheel is modern afgewerkt met een granieten werkblad en witte greeploze fronten.

Tussen de woonkamer en de keuken in treft u een ruime eetkamer welke dankzij de grote raampartij een heerlijk lichte ruimte is.

huizen van hendriks

moderne badkamer aparte wasruimte De moderne badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld. Het geheel is uitgerust met twee wastafels met spiegels, een tweede toilet en ruime inloopdouche.

Naast de badkamer is er een separaat toilet te vinden in de hal. Tevens is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Ruime badka mer

huizen van hendriks

Welterusten!

3 slaapkamers airconditioning Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers.

Alledrie van goed formaat en ook deze ruimtes zijn luxe afgewerkt met laminaat tegels en strakke wanden. De airconditioning zorgt ervoor dat de temperatuur altijd aangenaam is. De masterbedroom heeft een eigen toegang tot de patio.

huizen van hendriks

ruime patio op het zuiden De patio is toegankelijk via de woonkamer en de masterbedroom. Deze ligt op het zuiden waardoor er een optimale zonligging is. Dankzij de glaswand is deze wanneer het u uitkomt windstil, maar kan ook open voor een heerlijk briesje.

In de onderbouw van het complex is er een dubbele berging aanwezig en de auto kan op de eigen parkeerplek in de parkeerkelder geparkeerd worden.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hendriks

Rustige omgev ing

diverse winkels nabij goede verbindingswegen De woning ligt direct aan het Immerloo park in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende groen. Diverse winkels zijn direct naast het appartementencomplex gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook Winkelcentrum Kronenburg, het busstation, scholen en diverse sportgelegenheden zijn nabij gelegen. Voor een goede verbinding is de A325 binnen handbereik.

Groningensingel 943 -24 6835 GL Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl