Groningensingel 769, Arnhem

Huizen vanHendriks

Groningensingel 769 , 6835 GD Arnhem

Moderne keuken en badkamer Dichtbij winkelcentrum

Balkon op het zuidoost

Ruime woonkamer Gezonde VVE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 2 61 m² 200 m³ 1973 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit appartement heb ik aangekocht om in de mooie omgeving van Arnhem te kunnen wandelen en te fietsen. Het appartement is mooi uitgevoerd met nieuwe keuken en badkamer.

Het gehele appartement wordt gemeubileerd aangeboden van a tot z. Het appartement heeft een tweetal liften en daarnaast is er dagelijks een aardige huismeester aanwezig voor eventueel hand- en spandiensten

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Derde verdieping

eigen berging aanwezig separate wasruimte Beneden treffen we een besloten entree met bellentableau, brievenbus, trappenhuis en een lift. Ook heb je beneden de beschikking tot een berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen.

Boven treden we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot diverse ruimtes en een kast waar we de wasruimte vinden met wasmachine aansluiting.

huizen van hendriks

Geheel ge meubileerd!

keurig afgewerkt ruime raampartij “What you see is what you get”… dus niet alleen de nette afgewerkte woonkamer, maar ook de meubels die er staan. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en ook de wanden zijn keurig afgewerkt in hippe kleuren.

De ruime raampartij met balkondeur zorgt voor een prettige verlichte ruimte. Zet hier zomers lekker de deur open voor een frisse wind en betrek je balkon bij je leefruimte!

huizen van hendriks

divers inbouwapparatuur ruime slaapkamer Richting de open keuken staat een fraaie eettafel waar je gezellig aan kunt dineren. Het moderne keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser!

Het strakke keukenblok wordt hier leuk afgewisseld met een motief behang dat zorgt voor een speels effect.

Het appartement heeft een ruime slaapkamer aan de balkonzijde van het huis. De slaapkamer is voorzien van laminaat en de wand is voorzien van een fleurige wandfoto. De kamer is tevens voorzien van een ruime garderobekast, boxspring met nachtkastje en lamp/plafondventilator.

O pen keuken

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

moderne badkamer houten badkamerdeur Ook de badkamer is helemaal af en tiptop in orde.

Het is volledig betegeld met een antracieten - witte kleurcombinatie. De houten badkamerdeur is ook een ware eyecatcher.

Naast een wastafelmeubel met mengkraan en spiegel is er een inloopdouche aanwezig, een radiator en bergruimte voor je toiletspullen. Maar ook het toilet met fonteintje is gesitueerd in de badkamer, voorzien van scheidingswand.

huizen van hendriks

op het zuidoosten rustige wijk Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en gelegen op het zuidoosten waardoor je een fijne zonligging hebt. Fleur het geheel wat op met balkonplanten, zet er een comfortabel zitje neer en je hebt een fijn plekje in de buitenlucht.

De woning ligt dichtbij het Immerloo park in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende groen.

Maar ook Winkelcentrum Kronenburg, de supermarkt, het busstation, scholen en diverse sportgelegenheden zijn nabij gelegen.

heerlijk ver toev en

Groningensingel 769 6835 GD Arnhem

Groningensingel 769 6835 GD Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl