Groenstraat 258, Tilburg

Huizen vanHendriks

Groenstraat 258 , 5021 LP Tilburg

Royale gezinswoning 4 slaapkamers

Geheel instapklaar

Tuin op het zonnige zuiden Nabij centrum & uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Verkoper heeft ca. 30 jaar in de woning met volledige tevredenheid gewoond. Meneer gaat nu samenwonen en derhalve komt de woning in de verkoop. Ze wensen de nieuwe koper net zoveel geluk en plezier in de woning als zij zelf hebben gehad.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ne tte liv ing

welkom thuis ! mooie basis De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen waar de riante woonkamer je verwelkomt met open armen; wat een fijne ruimte!

De woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een tegelvloer en lichte wanden. De openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuiden maken de woonkamer helemaal af. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hendriks

Fraaie open keuken

wie kookt er vanavond ? toegang tot de tuin De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt gezellig uitzicht op de tuin. De royale L-opstelling met vele kasten en lades zorgt voor uitzonderlijk veel opbergruimte en de aanwezige inbouwapparatuur voor het nodige kookcomfort. Wij noemen: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Om het helemaal compleet te maken plaats je in de keuken een gezellig bar element waar je ‘s ochtends rustig wakker wordt met een kopje koffie en de krant.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in ?

De eerste verdieping is voorzien van 2 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. Een kamer functioneert op dit moment als kastenkamer en er is een extra ruimte die op dit moment als wasruimte fungeert maar dit kun je natuurlijk helemaal naar eigen wens invullen.

De badkamer is ruim opgezet en je bent hier voorzien van een heerlijk ligbad, douche, toilet en een wastafel. Stel je toch voor; na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met een goed boek, kaarsjes en je favoriete badschuim.

Zo sluit je elke dag ontspannen af, wie wil dat nou niet?

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Dit is een royale ruimte met een ruime overloop en extra berging voor seizoensspullen.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Ruime tuin

volop privacy ! genieten Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke sierbestrating, terras en een variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin staat tevens nog een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

Groenstraat 258 5021 LP Tilburg

Groenstraat 258 5021 LP Tilburg

Groenstraat 258 5021 LP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl