Groenestraat 217A, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Groenestraat 217 A, 6531 HH Nijmegen

Dicht bij het centrum Drie kamer appartement

Instap klaar

Nabij winkels

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

55 m²

Inhoud

181 m³

Bouwjaar

1984

Tuin Garage

geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rustig appartement op een prettige locatie; op fietsafstand van de stad én de Universiteit van Nijmegen.

Supermarkt op loopafstand, evenals het Goffertpark voor een frisse neus of een leuk festival. Ruime eigen parkeer gelegenheid welke afgesloten is. Een prettige Vereniging van Eigenaren die ervoor zorgt dat alles uitstekend onderhouden is.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Me t balkon

kom binnen welkom thuis Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot een eigen berging in de onderbouw. Via het trappenhuis is jouw nieuwe appartement op de eerste verdieping te bereiken.

Dit appartement is niet alleen praktisch, maar ook slim ontworpen. Je komt binnen in een hal met toegang tot de woonkamer met aansluitend de open keuken.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

sfeervol ontspannen Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de woningbrede raampartij. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren. Plaats een door jou zorgvuldig uitgezochte zithoek, plof lekker neer en ontspan!

huizen van hendriks

open keuken wat maak jij klaar?

De keuken is netjes en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast met vrieskast en kookplaat. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden!

Complee t

huizen van hendriks

2 slaapka mers

verzorgde badkamer toegang tot balkon Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal met daaraan grenzend de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn aangenaam licht, netjes afgewerkt en vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon.

In de badkamer, die een verzorgde uitstraling heeft, ben je voorzien van een douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

op het zuiden genieten Geniet van de zon dankzij de ligging op het zuiden, terwijl je ontspant na een lange dag.

Daarnaast hoef je je geen zorgen te maken over de kwaliteit: de woning is volledig geïsoleerd, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens duurzaam bezig bent.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Voldoende par keerplek

kindvriendelijk nabij voorzieningen Het appartement is gelegen in de levendige en gezellige Hazenkamp wijk. Het gemak van winkels op steenworp afstand maakt het leven hier heerlijk praktisch. Boodschappen doen wordt een fluitje van een cent, en wanneer je zin hebt in wat stadse gezelligheid, ben je zo in het centrum.

Groenestraat 217 A 6531 HH Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl