Groene Heuvels 78, Ewijk

HuizenHendriks van

Kindvriendelijk

Groene Heuvels 78 , 6644 KZ Ewijk

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

4

76 m²

538 m²

283 m³

1996 achtertuin, tuin rondom

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vrijstaande recreatiewoning: De definitie van vrijheid, zonder directe buren en volledige autonomie in jouw eigen domein.

Heerlijk tuin met veel privacy: Omsloten door groen, waar het fluiten van de vogels de soundtrack van je dag is.

licht en gezellig

ruimtelijk opgezet

Wanneer je deze woning binnenstapt, voel je het meteen: dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis. De woonkamer, met zorgvuldig geplaatste ramen, vangt elk moment van de dag op zijn best.

Licht stroomt vrijelijk door het huis en versterkt het gevoel van vrijheid. De praktische indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen comfort en functionaliteit. Hier kun je ontspannen, werken en spelen in harmonie met de omgeving. Dit is niet alleen een huis; het is de belichaming van een droomleven in balans met de natuur.

Modern en praktisch

bourgondisch genieten

modern en praktisch

De keuken, compact en compleet, nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle maaltijden die je kunt nuttigen aan de gezellige eettafel of, waarom niet, al fresco in de tuin.

Rust en comfort

drie ruime slaapkamers

knus en ontspannen

In de drie slaapkamers heerst een serene ambiance, perfect voor een ongestoorde nachtrust of een middag wegdromen met je favoriete boek. In deze woning is over elk detail nagedacht – van het tactiele genot van koele tegels onder je voeten tot de zachte aanraking van zonnestralen op je huid.

oase van rust

oase zonnig en groen

De tuin is een hoofdstuk apart. Hier vind je niet alleen privacy en ruimte, maar ook de vrijheid om te genieten van de elementen. Een plek waar de seizoenen niet alleen iets zijn wat je vanachter glas aanschouwt, maar waar je ze leeft – voelt, ruikt, hoort en ziet.

Heerlijk tuin met veel privacy: Omsloten door groen, waar het fluiten van de vogels de soundtrack van je dag is.

Groene

huizen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Ewijk

In zijn huidige vorm is de gemeente Beuningen nog tamelijk jong: in 1980 werden de plaatsen Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen samengevoegd tot een gemeente die zich uitstrekt langs de zuidelijke oever van de Waal.

Op dit moment telt de gemeente ruim 25.000 inwoners. Dit aantal groeit de komende jaren nog. De centrale plaats Beuningen met ± 17.000 inwoners blijft het hardst groeien. De komst van die grote aantallen nieuwe bewoners heeft het rijke verenigingsleven in de gemeente een extra stimulans gegeven. Het karakter van de dorpen staat garant voor een goed woonklimaat.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND