Groen van Prinstererstraat 10, Arnhem

Huizen vanHendriks

Groen van Prinstererstraat 10 , 6828 VX Arnhem

Jaren ‘30 bovenwoning Kamer en suite

Massief houten vloeren

Breed balkon Actieve VvE

H49

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1935 geen tuin geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom op de Groen van Prinstererstraat 10 in Arnhem, deze mooie bovenwoning ligt op een zeer goede locatie; je loopt zo het centrum van Arnhem in.

Het is heerlijk wonen in deze ruime en lichte woning.

Voor mij zijn de 2 slaapkamers voldoende geweest maar het is prettig dat er eventueel een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De bruisende wijk Spijkerkwartier in Arnhem-Noord kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen en vele karakteristieke herenhuizen. Deze wijk heeft diverse gezellige cafés, leuke winkels, sportvoorzieningen, scholen en stadstuinen. Station Velperpoort is vlakbij en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

fijn samen zijn gezellige eethoek Aangekomen op de eerste verdieping valt je oog direct op de fraaie massief houten vloer. De woonkamer heeft leuke authentieke details zoals de en-suite deuren met omgebouwde kasten, een erker, originele schouwen (rookkanaal aanwezig) en paneeldeuren.

Dankzij de en-suite deuren kun je het leef- en het eetgedeelte gemakkelijk van elkaar scheiden of juist bij elkaar betrekken. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

Vanuit de eethoek heb je via openslaande deuren toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet fraaie afwerking Op deze verdieping vind je verder de gesloten keuken. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst in een rechte opstelling. Deze is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte waardoor je hier binnen een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel kunt zetten voor vrienden en familie die gezellig op bezoek komen.

Vanuit de overloop heb je toegang tot het toilet.

Deze is voorzien van Portugese tegeltjes, een toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een kleine kamer die goed te gebruiken is als werk-, studeer- of slaapkamer.

huizen van hendriks

twee riante slaapkamers nette badkamer Een fraaie trappenpartij brengt je naar de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim door de twee dakkapellen die tevens voor een zeer aangename lichtinval zorgen.

Ook op de vloer van deze verdieping ligt een massief houten vloer en de kamers zijn neutraal afgewerkt. Tevens vind je in beide kamers een vaste kast.

De badkamer is wederom voorzien van Portugese tegeltjes. Verder vind je hier een tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, douche en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten. Vanuit de badkamer is er toegang tot een tweede balkon.

Een vaste trap geeft je toegang tot de zolder. Hier vind je een royale bergzolder waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-combiketel bevinden.

Welterusten!

huizen van hendriks

Fraaie voo r tuin

mooi jaren 30 pand goede locatie Deze bovenwoning bevindt zich in de gewilde Statenkwartier. Dit is een karaktervolle woonwijk op loopafstand van het gezellige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum. Ook ben je zo in het bruisende Spijkerkwartier in Arnhem Noord.

Boulevardwijk kenmerkt zich door de vele jaren 30 woningen en karakteristieke herenhuizen. In de wijk bevinden zich diverse theaters, (eet)cafes, stadstuinen, winkels, sportvoorzieningen en scholen. De woning staat in een rustige straat, vlakbij het station Velperpoort en diverse uitvalswegen.

Groen van Prinstererstraat 10 6828 VX Arnhem

Groen van Prinstererstraat 10 6828 VX Arnhem

Groen van Prinstererstraat 10 6828 VX Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl