Groen van Prinstererlaan 115, 's-Hertogenbosch

HuizenHendriks van

Groen van Prinstererlaan 115 , 5237 CN ‘s-Hertogenbosch

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning 5 91 m² 158 m² 355 m³ 1987 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, gashaard volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een mooie eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Wij hebben destijds voor deze woning gekozen omdat zowel scholen, winkels, gezondheidscentrum als sportcentra op loopafstand liggen. Binnen 5 min zit je op de snelweg waardoor je zo op de Randweg van Den Bosch zit. Slaapkamers kunnen makkelijk middels dakkapellen verruimd worden evenals de badkamer.

Ruime woonkamer

Je komt de woning binnen via de entree en komt in de ruime hal met de trapopgang naar de eer ste verdieping en het separate toilet met fontein terecht, waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is van ruim formaat en is zo ingedeeld dat jij met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Zo kun je een grote zithoek kwijt, waar jij ontspannen tot rust kunt komen en nu de koude dagen in aantocht zijn kun je heerlijk plaats nemen bij de open haard onder het genot van een warme chocomel. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en daarnaast schijnt het daglicht aan genaam naar binnen dankzij de raampartijen.

welkom thuis!

tuingerichte woonkamer

Eenvoudige keuken

Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gesitueerd, waar je voldoende ruimte hebt voor een eettafel zodat jij met het hele gezin van de heerlijkste gerechten kunt genieten. De keuken is verouderd, doch functioneel en uiteraard voorzien van diverse apparatuur. Wellicht kun jij met het oog op de toekomst jouw droomkeuken creëren!

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping waar drie van de vier slaapka mers en de badkamer zijn gesitueerd. De vertrekken variëren van formaat en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Hoe ga jij de ruimtes indelen?

De vierde en tevens laatste slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Vier slaapkamers

welterusten! hoe deel jij het in?

Functionele badkamer

opfrissen

spoel de dag van je af!

De badkamer is functioneel doch eenvoudig afge werkt en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. Ook hier kun je jouw fantasie de vrije loop laten!

De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zijn op de voorzolder gesitueerd.

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de af gelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

‘s-Hertogenbosch heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl