Huizen vanHendriks
Griseldishof 6 , 3813 EC Amersfoort
Slaapkamer/badkamer beneden Twee slaapkamers boven
Rustig hofje
Opknappen naar wens! Tuin op het zuiden
H47
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 82 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar Tuin
1972 achtertuin, voortuin
Garage Isolatie Energielabel
geen garage dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt We hebben hier een aantal jaar fijn gewoon. Het hofje is rustig, de buurt is rustig en het huis is heel prettig ingedeeld. Beneden een grote kamer en de badkamer en boven is er door de grote dakkapel relatief ook veel ruimte.
Het is ook heel fijn dat je zo in het park Schothorst bent, of in de binnenstad. Het station en de uitvalswegen naar werk of familie zijn ook direct in de buurt. Centraler wonen dan hier kan bijna niet! Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier!
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Lichte woonka mer/keuken
lichte woonkamer wat is jouw droomkeuken? Dankzij de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht en kijk je gezellig uit over het hofje. Daarnaast is de woonkamer zeer praktisch in te delen. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuishonk. Liever een grotere woonkamer of een open leefkeuken? Dan kun je er ook voor kiezen de badkamer naar boven te verplaatsen en de bad- en slaapkamer bij het woongedeelte te betrekken.
huizen van hendriks
Hoekopstelling
nieuwe keuken? eenvoudige badkamer De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Er staat momenteel een eenvoudig keukenblok, dus deze is naar eigen wens en smaak te vervangen. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel, toilet en een douche.
huizen van hendriks
3 slaapkamers diverse mogelijkheden Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is van goed formaat en profiteert van een aangename lichtinval. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de cv-opstelling. De achterzijde is uitgebreid met een flinke dakkapel, waardoor er in beide slaapkamers meer leefruimte is gecreĂŤerd. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid voor een inloopkast. Daarnaast vind je achter de knieschotten nog veel handige opbergruimte.
Slaapka mer bega ne grond
huizen van hendriks
Tuin ligt goed op de zon!
het zonnige zuiden kindvriendelijk hofje De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met hoofdzakelijk bestrating, dus je hebt maar omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig naar eigen smaak in te richten met bijvoorbeeld een loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting. Uiteraard kun je er ook voor kiezen de tuin opnieuw aan te leggen. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje in een groene woonomgeving met veel sociale controle. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Schothorst. Zowel scholen, openbaar vervoer als park Schothorst bevinden zich op loopafstand. De gezellige binnenstad van Amersfoort is slechts 5-10 minuten fietsen. Ook hier vind je een breed scala aan winkels, restaurants en cafeetjes.
Griseldishof 6 3813 EC Amersfoort
Griseldishof 6 3813 EC Amersfoort
Griseldishof 6 3813 EC Amersfoort
Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).
noorden kadastrale kaart
De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl