Issuu

Huizen vanHendriks

Griseldishof 4 , 3813 EC Amersfoort

Fijne tussenwoning Ruime woonkamer

Gelegen aan hofje

Zonnige tuin Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds 2009 woon ik met veel plezier in dit fijne huis: het heeft veel lichtinval, is gezellig en heeft voldoende ruimte.

De tuin is lekker zonnig, maar je kunt ook in de schaduw zitten door de blokhut. Aan de voorkant van de woning is een gezellig hofje, waar kinderen lekker veilig kunnen spelen of waar je even een praatje maakt met je buren. De rustige ligging en toch heel dicht bij de stad, waar je op de fiets of lekker wandelend naar toe kan, maken het wonen hier heel prettig. Echt een heerlijk plekje, ik hoop dat de nieuwe eigenaar net zoveel geniet als ik dit heb gedaan. Alvast veel woongenot toegewenst!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijke woonka mer

ruimtelijk en licht hoe richt jij het in? Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen in zowel de voorals achtergevel. Zodoende komen de zonnestralen hier heerlijk binnen. Er ligt een nette houten vloer en de spachtelputz wanden zijn voorzien van rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken.

huizen van hendriks

U itge b reid tafelen

open keuken badkamer met ligbad De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel onder- als bovenkastjes, waardoor je over voldoende werken kastruimte beschikt. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een wasmachine. Zoals verwacht is ook de badkamer keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met inbouwspots, een wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

twee slaapkamers aparte berging Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. In de berging bevindt zich de CV-opstelling (Intergas 2020) en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Gewoon ev en lekker buiten zijn

zonnige zuiden berging en achterom De zonnige tuin op het zuiden is een absolute uitnodiging om heerlijk te genieten. De tuin is sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een border aan de zijde, dus ook daar heb je maar weinig omkijken naar. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Griseldishof 4 3813 EC Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl