Swalmen, Grindbank, 5A

Huizen vanHendriks

Grindbank 5 a, 6071 SE Swalmen

Royale woonkamer Uitgebouwde keuken Vier slaapkamers

Nette badkamer Aangelegde tuin H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds de bouw zijn wij eigenaar van deze fijne woning. Ons gezin is hier opgegroeid en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Wij zijn inmiddels toe aan een volgende stap. Samen met onze (schoon)vader gaan wij op zoek naar een nieuwe woning.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Voldoende lichtinval

mooie laminaatvloer strakke afwerking Als je deze woning binnenkomt, stap je direct in een ruime hal waar zich de meterkast, toilet en trap naar boven bevinden. Vanuit de hal kom je direct in een vrij grote ruimte waar zich aan de linkerkant een fijn ingerichte woonkamer bevindt met comfort, een strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer die rust en warmte uitstraalt. Aan de rechterkant vind je de eetkamer met mooie openslaande deuren en uitzicht op een heerlijk terras met een overkapping. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een royale leefkeuken welke diverse mogelijkheden heeft.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

royale leefkeuken met inbouwapparatuur Aan de achterzijde en tevens aangrenzend aan het terras bevindt zich de royale leefkeuken waar de echte kookliefhebbers het beste van zichzelf kunnen laten zien. Gezellig bijkletsen met vrienden als je staat te koken, of de dag doornemen met de kinderen? Het is allemaal mogelijk door de aangrenzende bar. De keuken heeft een strak design en daarnaast is hij voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte om alle keukengerei op te bergen.

huizen van hendriks

ideaal voor gezinnen ontspannen in bad Deze woning met vier fijne slaapkamers is ideaal voor (startende) gezinnen. Voldoende ruimte en een plek voor iedereen. Drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping en hebben ruime lichtinval. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is op dit moment een bergzolder/slaapkamer en kan makkelijk naar eigen wens worden ingedeeld.

Vier fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde tuin

grote terras overkapping goed vertoeven Nooit meer last van onvoldoende parkeergelegenheid? De voorzijde van deze woning heeft een oprit om te parkeren op eigen erf. De auto staat dus altijd voor de deur. De fraaie achtertuin, gelegen op het noord-oosten, met overkapping biedt gelegenheid om heerlijk te genieten met vrienden of familie. Achter het terras kun je met een goed boek even bijkomen in het zonnetje. Natuurlijk beschik je over een schuur waar plek is om je mountainbike of tuingereedschap te kunnen zetten.

Grindbank 5 a 6071 SE Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad. Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl