Griftstraat 32, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Griftstraat 32 , 7311 MB Apeldoorn

Eigen oprit met garage Rustige locatie

In het centrum

Twee ruime slaapkamers Tuin op het zuiden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1907 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

G

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze leuke 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en tuin op het zuiden is gelegen op een rustige locatie nabij het gezellige centrum.

Binnenshuis beschik je over een ruime en lichte woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Na enkele aanpassingen, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van een nieuwe keuken en een frisse kleur op de wanden ontstaat hier een warme en veilige thuishaven waar jij nog jarenlang van veel woonplezier kunt genieten.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn?

Neem dan snel contact op met de makelaar!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

A a ngena me lichtinval

ontspannen maak het eigen De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van het huis valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Er ligt vinyl op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Plaats een nieuwe vloer, behang of schilder de wanden in jouw favoriete kleur en dan hoef je alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten om het jouw nieuwe thuis te laten zijn! In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

plaats jouw droomkeuken goede indeling Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de zijkant van het huis. Hier kom je in een hal met de trapopgang naar boven, het toilet en de toegang tot de woonkamer.

Aan de achterzijde is de gesloten keuken gesitueerd. Hier is een gedateerd en eenvoudig, recht keukenblok geplaatst zonder inbouwapparatuur.

Echter biedt de ruimte een goede plek om een nieuwe keuken te plaatsen. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Verder vind je op de begane grond nog het toilet met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

lekker licht slaap lekker Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers hebben prima afmetingen, zijn lekker licht dankzij de kopgevelramen en een dakkapel in de kamer aan de voorzijde. De kamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en behang aan de wanden.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde uitstraling

compleet even afspoelen De badkamer is keurig onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met kast en een douche.

huizen van hendriks

op het zuiden gunstige ligging De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en deze is eenvoudig aangelegd met bestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk te noemen is. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor een fijne plek waar je in alle rust en privacy van de zon kunt genieten.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandbediening. In de garage bevindt zich de cv opstelling.

De woning is gelegen op een rustige plek in het centrum van Apeldoorn. Op loopafstand vind je winkels, uitgaansgelegenheden en het station. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en de auto kun je altijd op de eigen oprit voor de garage parkeren.

Knusse tuin

Griftstraat 32 7311 MB Apeldoorn

Griftstraat 32 7311 MB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl