Griegstraat 192, Tilburg

Huizen vanHendriks

Griegstraat 192 , 5011 HT Tilburg

MĂŠt garagebox!

Royaal uitgebouwd

Kluswoning

Rustige woonstraat Zonnige achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

1970 achtertuin garagebox gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij een echte klusser en op zoek naar een leuke hoekwoning in de wijk Heikant?

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle ver trekken

uitgebouwde woonkamer veel ruimte en lichtinval!

De woning is verrassend ruim te noemen, maar vergt ook verrassend veel werk! Ben jij iemand met twee rechterhanden en weet jij deze woning om te toveren tot jouw eigen droomwoning? Dan is dit de uitgelezen kans!

De woning is te betreden middels een fijn entree met meterkast en vervolgens de hal, welke toegang verleend tot het toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en de keuken. Vanuit de keuken kunnen we naar de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijde van de woning. Er is ruimte voor een zithoek aan de voorzijde, maar een tuingerichte woonkamer kan natuurlijk ook! Aan beide kanten geniet je van veel privacy, want er zijn geen directe overburen. Wellicht heb jij een heel ander plaatje in je hoofd‌ de ruimte biedt genoeg mogelijkheden!

huizen van hendriks

Waar droo m jij va n?

open keuken ruime badkamer De keuken is gelegen in het verlengde van de hal en tussen de woon- en eetkamer in. Zie jij het al voor je? Een mooie grote open woonkeuken met kookeiland en een tuingerichte eetkamer! Of creeer je liever een gesloten keuken waar je ook gemakkelijk een eettafel met stoelen kwijt kunt?

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping, aan de voorzijde van de woning. Dit vertrek biedt vrij veel ruimte om een moderne badkamer in te plaatsen. Er zit een mooi groot raam in met kiep-/ kantel mogelijkheid. Verder zien we een ligbad met douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

4 riante slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping treffen we ook de eerste drie slaapkamers aan. Deze zijn van goed formaat (14,5 m2, 11,5 m2 en 6,6 m2) en beschikken over mooie grote raampartijen! Er is 1 slaapkamer welke ook voorzien is van een wasbak.

Middels een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Ook deze verdieping beschikt over veel ruimte! Het is mogelijk om hier een heerlijke slaapkamer te realiseren door het dakkapel dat geplaatst is. Eventueel kun je de zolderverdieping voorzien van een voorzolder waar de CV-opstelling zich bevindt en waar je de wasmachine aansluiting kunt opstellen.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Zeer gro te berging!

zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!

De tuin is een groot pluspunt van de woning! Deze is gelegen op het heerlijk zonnige zuiden en beschikt over voldoende ruimte om een gezellig terras te realiseren. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en heeft L-vormige border met vaste beplanting.

Achterin de tuin zien we nog een zeer ruime berging van maar liefst 16,5 m2! Hier kun je als echte klussen gemakkelijk al jouw gereedschap kwijt!

De garagebox is in de prijs inbegrepen! De garage biedt nog eens 17 m2 aan opbergruimte. Enig idee wat jij met al die ruimte wilt gaan doen?

Voor de kinderen is een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike� gelegen aan De Schans.

Griegstraat 192 5011 HT Tilburg

Griegstraat 192 5011 HT Tilburg

Griegstraat 192 5011 HT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl