Griegstraat 19, Tilburg

HuizenHendriks van

Moderne, instapklare woning

Verrassend veel woonruimte

Grote en zonnige achtertuin

Eigen parkeerplaats

Groene woonomgeving nabij buitengebied

Griegstraat 19 , 5011 HG Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Ons fijne huis heeft veel voor ons betekend en altijd als een thuis gevoeld! Maar we gaan ons hart volgen en keren terug naar onze geboorteplaats.

Aan de Griegstraat is het gewoon heerlijk rustig wonen. We kijken uit over een hofje (waar vrijwel nooit auto’s rijden) en we zetten de auto altijd lekker op onze eigen parkeerplaats. En als we lekker willen uitwaaien met onze zoon dan lopen we zo het buitengebied (waar we praktisch tegenaan wonen) in of naar het mooie Quirijnstokpark. En als we op familiebezoek gaan zitten we zo op het Tangent, de stad uit.

Ook onze fijne buren zijn, samen met al het groen en rust, iets wat we zeker gaan missen!

ruime woonkamer

heerlijk licht

Je zet de auto op de eigen parkeerplaats aan de voorzijde en komt de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en praktisch in te delen. Bovendien is de ruimte heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de zonnige achtertuin. Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in een lichte kleurstelling. Ook ben je voorzien van een praktische trapkast. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze fijne ruimte gaat inrichten?

Van alle gemakken voorzien

open keuken

moderne badkamer

Je loopt door naar de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Hier is ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

4 slaapkamers

volop mogelijkheden

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met laminaat en stucwerk en voorzien van veel lichtinval. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde (slaap)kamer die is voorzien van een dakraam. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met laminaat. Op de overloop vind je de HRketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Veel lichtinval

Gelegen op het zuiden

zonnige achtertuin

genieten!

Vanuit de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier eindeloos van het zonnetje genieten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders en is voorzien van een stenen berging met elektra en een extra overkapping. Opvallend is hier ook de vrije ligging, zonder inkijk van achterburen (die zijn er namelijk niet).

Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een autoluwe woonstraat in de rustige en groene wijk Heikant. Je woont hier op korte afstand van alle denkbare voorzieningen, waaronder winkelcentrum Wagnerplein, scholen, diverse uitvalswegen en openbaar groen.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl