Huizen vanHendriks

Grevelingen 4 , 7333 JA Apeldoorn

Ligging nabij winkels Zonnige achtertuin

Vloerverwarming op begane grond

Vier slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verrassend, sfeervolle en lichte tussenwoning in de Rivierenbuurt van Apeldoorn Zuid. Deze woning uit 1965 is gelegen nabij diverse winkels, scholen, BSO, het Zuiderpark, Dok Zuid en op fietsafstand van het centrum. De straat is doodlopend, waardoor er geen doorgaand verkeer is. Er is voldoende parkeergelegenheid.

bine met ruimte om relaxed te zitten Ik zal mijn gezellige huis gaan missen, maar ga een nieuw leven tegemoet met mijn partner en onze kinderen. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen!

Indeling: - Entree, hal, toilet met urinoir, bergkast - Woonkamer met gezellige gaskachel, vloerverwarming, keuken met veel opbergruimte - Zonnige tuin met stenen berging 1e verdieping: - Overloop, 3 ruime slaapkamers, ieder voorzien van een wastafel en spiegel - 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast - Grote “wasruimte” met aansluitingen voor de wasmachine en droger (ook te gebruiken als 4e slaapkamer) - Doucheruimte is tevens te gebruiken als stoomca-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt!

doorzon woonkamer sfeervolle details! Je komt de woning binnen in de entree/hal, waar toegang wordt verleend tot de toiletruimte (wandcloset en urinoir), trapopgang, bergkast met toegang tot de meterkast en de woonkamer. In de gehele woning is de vloer (en op enkele delen ook de wanden) voorzien van dezelfde tegels in een zwart/geel kleurcontrast. De begane grond beschikt ook nog eens over een vloerverwarming en dubbel glas. Middels een grote doorgang komen we de sfeervolle woonkamer binnen. Je kijkt direct tegen de gezellige gaskachel aan. In deze ruimte is er plek voor een fijn zitgedeelte, waar je na een lange (werk)dag nog even tot rust kan komen. Doordat de woonkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij heeft, komt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte om een heerlijk eetgedeelte te realiseren.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

open keuken met toegang tot de tuin Naast het eetgedeelte treffen we de open keuken aan. Deze is in een royale L-opstelling in de keuken geplaatst. Aan opbergruimte is hier geen gebrek! In de keuken zit ook de doorgang naar de achtertuin. Uiteraard is de keuken uitgerust met de nodige apparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron. Daarnaast is er nog een vaatwasser die los staat van het keukenblok en is weggewerkt in een speciale afgewerkte inbouw met een deurtje ervoor. Voor de badkamer gaan we naar de eerste verdieping. De inpandige badkamer beschikt over een doucheruimte, welke ook te gebruiken is als stoomcabine. De badkamer is speciaal voorzien van ruimte waar je relaxed kunt gaan zitten.

huizen van hendriks

4 prima slaapkamers met eigen fonteintje! Op de eerste verdieping zijn ook de vier slaapkamers te vinden. De badkamer beschikt alleen over een doucheruimte, daarom is de vierde (slaap) kamer ingericht als wasruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Daarnaast zijn de andere drie slaapkamers allen voorzien van een eigen wastafel en spiegel. Er zijn twee slaapkamers die ook nog beschikken over een praktische inbouwkast.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

zonnige achtertuin fijne woonomgeving! Dan rest ons nog iets te vertellen over de achtertuin. Deze is fraai aangelegd en is heerlijk zonnig! De tuin is grotendeels bestraat met daarnaast een paar leuke borders voor vaste beplanting. Achterin de tuin staat nog een stenen berging van maar liefst 13 m2! Dus ruimte genoeg voor het stallen van fietsen en de tuinspullen. De straat is doodlopend, waardoor er geen doorgaand verkeer is en je hier geniet in alle rust. Voor de deur heb je voldoende parkeergelegenheid.

huizen van hendriks

centrale ligging nabij voorzieningen Deze leuke tussenwoning uit 1965 is gelegen in de Rivierenbuurt van Apeldoorn Zuid. In de nabije omgeving tref je diverse voorzieningen aan, zoals winkels (Lidl en Action), scholen, kinderopvang, het Zuiderpark en Dok Zuid. Daarnaast ligt het centrum van Apeldoorn, met al haar leuke winkels, cafĂŠs en restaurants, op fietsafstand. Kortom; een zeer fijne en leuke woonomgeving!

Alles in de buur t!

Grevelingen 4 7333 JA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING