Gravin Helenastraat 17, 's-Hertogenbosch

HuizenHendriks van

Vrijstaande woning

Tuinkamer

Verrassend grote tuin

Landelijk wonen

Energielabel

Gravin Helenastraat 17 , 5221 CB ‘s-Hertogenbosch

Ben je op zoek naar een knus vrijstaand woonhuis op een prachtige landelijke plek en vrij gelegen op een hoek? Maak dan kennis met de Gravin Helenastraat 17 in Den Bosch.

De woning is verrassend ruim en is volledig naar eigen idee te moderniseren. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees nog even verder, we vertellen het je graag.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Ruime woonkamer

prima basis!

De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin, strijkt het daglicht aangenaam naar binnen. Verder biedt de ruimte meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes tot rust kunt komen. Ook verleent de woonkamer toegang tot de ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Deze kan je zelf nog volledig naar eigen wens indelen.

De woonkamer kent een afwerking met strakke wanden in neutrale kleurstelling, een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen! De houten balken hebben een rustieke uitstraling en geven het interieur enorm veel sfeer en karakter. Door de authentieke uitstraling, maak je de ruimte net wat bijzonderder.

Wat eten we vanavond?

voldoende ruimte

fijne eethoek

Vervolgens komen we in de leefkeuken aan de achterzijde van de woning waar je een keukenblok vind die is geplaatst in een ruime L-opstelling. Het geheel is gedateerd maar kent voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over een oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De loopdeur verleent toegang tot de achtertuin.

Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte om een eethoek neer te zetten. Vanuit de keuken kom je terecht in de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd. In de zij entree (die vanuit de keuken bereikbaar is) is het separate toilet gesitueerd.

Hoe deel jij de kamers in?

2 royale kamers

verzorgde badkamer

Middels de vaste trap begeven we ons naar boven waar je vanaf de overloop toegang hebt tot een lange kastenwand, een tweetal slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Beide vertrekken zijn voorzien van ramen waardoor het geheel licht en ruimtelijk aanvoelt.

De badkamer is keurig netjes afgewerkt en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling, hiermee oogt de ruimte verzorgd. In de badkamer beschik je over een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Door het grote raam wordt de ruimte rijkelijk verlicht en beschik je over natuurlijke ventilatie.

fijne tuinkamer

Fijne buitenruimte genieten!

Via de openslaande deuren betreed je de fijne buitenruimte die is gelegen op het noordwesten. Hier vind je een betegeld terras met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeplek, omgeven door een gazon en diverse sierbeplanting. Achter de woning ligt nog een fijne tuinkamer/serre waar je het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Tot slot geniet je hier van voldoende ruimte en privacy doordat de woning volledig omheind is.

De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar, deze is voorzien van elektriciteit en openslaande deuren.

‘s-Hertogenbosch heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl