Huizen vanHendriks
Grasveld 34 , 5658 GD Eindhoven
Speelse woning Instapklaar
Met opbouw
Modern Gewilde wijk
H51
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
460 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
2004 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Toen wij hier voor het eerst binnenkwamen werden wij enorm verrast door de open ruimte en aangename lichtinval dankzij de vele ramen. Alles in dit huis straalt harmonie uit door het vele wit en het gebruik van natuurlijke materialen. De woning is zeer goed onderhouden en daarom meer dan volledig instapklaar. De ligging is ook goed, met diverse uitvalswegen in de buurt. Met de fiets ben je zo in het centrum van Eindhoven. Verder in de wijk ligt het winkelcentrum van Meerhoven met een aangrenzend park waar je heerlijk kunt wandelen. Wij wonen hier met veel plezier, ondanks dat kiezen wij ervoor om terug te gaan naar het dorp waar wij vandaan komen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot!
Te koop bij
Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00
huizen van hendriks
Ria nte lee f keuken
luxe helemaal compleet Vanuit de hal heb je toegang tot de ruim opgezette woonkeuken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een lange eettafel en in het midden van de ruimte is een luxe open keuken geplaatst in twee rechte wandopstellingen. Deze is uitgevoerd met strakke, witte fronten en houten fronten, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich nog een open ruimte, die nog geheel naar eigen wens ingericht kan worden als bijvoorbeeld kantoor-/ speelruimte (eventueel is het natuurlijk mogelijk hier een muur tussen te plaatsen). De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer en stucwerk in lichte kleuren. Dit zorgt samen met de hoge ramen aan de achterzijde voor een ontspannen, open sfeer.
huizen van hendriks
Smaakvol afgewer kt
zee van licht ontspannen Anders dan bij andere woningen is de woonkamer op de eerste verdieping gelegen. Dit is een prachtige open ruimte met vide en aangenaam veel lichtinval. Op de vloer ligt een prachtige houten vloer en de wanden zijn ook hier voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor ĂŠĂŠn of meerdere fijne zithoeken waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Neem lekker plaats, voetjes omhoog en doe even helemaal niets meer...
huizen van hendriks
smaakvolle afwerking keurige badkamer Verder naar boven vinden we op de tweede verdieping drie slaapkamers, het separate tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met dezelfde houten vloer als op de eerste verdieping en ook weer een neutrale wandafwerking. Alle kamers zijn voorzien van een groot raam, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld en hebben een frisse, stijlvolle uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een strak wastafelmeubel, ligbad en een douche.
3 prima slaapka mers
huizen van hendriks
O nderhoudsv riendelijk
genieten kindvriendelijk Zowel vanuit de keuken als via een achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin toegankelijk. Deze is geheel bestraat en is verder voorzien van een stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een afgesloten, mandelig speelterrein waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Dit leuke, instapklare huis ligt in het jonge en populaire Meerhoven, een kindvriendelijke woonwijk met een moderne vormgeving. Alle huizen in Meerhoven maken gebruik van stadsverwarming. Deze moderne woning is gelegen in het deelplan “Grasrijk� aan een rustige straat met vrij uitzicht. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt. Door de gunstige ligging van de woning is ook het centrum van Eindhoven nabij.
Grasveld 34 5658 GD Eindhoven
Grasveld 34 5658 GD Eindhoven
Grasveld 34 5658 GD Eindhoven
Eindhoven
noorden kadastrale kaart
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindho v en
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl