Grassavanne 56, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Grassavanne 56 , 5658 EV Eindhoven

Instapklaar Eindwoning

Tuin op zuiden

Royale woning Nabij winkels

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke lichte en ruime woning voor het hele gezin met genoeg ruimte om te werken, studeren of even op jezelf te zijn. Instap klaar met een prachtig dakterras.

Aan de voorkant, vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht. De ruime tuin aan de achterkant is gelegen op het zuiden. Het is er rustig zitten met veel privacy.

In het nabij gelegen grote park is het heerlijk wandelen ook kinderen kunnen erg fijn buiten spelen.

Ideaal is dat alle voorzieningen erg dichtbij zijn.

Een fietstochtje naar de stad is ook heel goed te doen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Tuingericht

instapklaar neutraal afgewerkt Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een luxe afwerking maakt dat je hier heerlijk relaxed en zonder zorgen zult gaan wonen!

Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en profiteert van openslaande deuren, sla je deze met mooi weer helemaal open waardoor de tuin met gemak een verlengstuk wordt van de leefruimte. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

Verder is de woonkamer strak afgewerkt met gestucte wanden en een mooie plavuizen vloer.

huizen van hendriks

Half open keuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar?

Aan de voorzijde is de ruime moderne keuken gesitueerd. Het geheel is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over divers apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Tevens is er aan de voorzijde van de keuken voldoende ruimte voor geen gezellige eettafel, waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden.

huizen van hendriks

ruime zolder voldoende ruimte Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ook hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog een grote open ruimte die je helemaal zelf in kunt delen naar het geen waar jij behoefte aan hebt. Verder heb je hier toegang tot het dakterras, wat net als de tuin gelegen is op het zonnige zuiden! Hier kan je dus een heerlijke loungeplek van maken met een lekkere loungebank gevuld met kussens en plaids.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is strak afgewerkt. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel toilet en een heerlijk bad!

3 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

dakterras aanwezig genieten van de zon Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Verder is er een sfeervolle grote vijver in de tuin aanwezig die zorgt voor een relaxte sfeer. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?!

Achter in de tuin staat nog een houten schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het opbergen van de fietsen.

Tevens is de schuur voorzien van elektra.

Grassavanne 56 5658 EV Eindhoven

Grassavanne 56 5658 EV Eindhoven

Grassavanne 56 5658 EV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl