Eindhoven, Grasplantsoen, 41

Huizen vanHendriks

Grasplantsoen 41 , 5658 HE Eindhoven

Gewilde wijk Maarliefst 6 slaapkamers!

2 Badkamers

Instapklaar Goede bereikbaarheid

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

9

Woonoppervlakte

185 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in Meerhoven heeft heel veel voordelen.

De wijk ligt dicht aan de snelweg en bushaltes langs routes naar het centrum en de airport. Verder zijn er allerlei voorzieningen als een winkelcentrum, sportaccommodaties en basisschool op 5 minuten afstand.

ideale gezinswoning is geworden met maarliefst 6 slaapkamers.

We wensen de nieuwe bewoners alvast veel woonplezier toe!

De jonge, kindvriendelijke en autoluwe wijk heeft een moderne en verzorgde uitstraling met veel groen. Het is daarom niet meer dan normaal dat veel gezinnen Meerhoven als hun thuishaven hebben gekozen.

Wij hebben altijd met veel plezier in dit fijne huis gewoond. De royale tuingerichte woonkamer geniet veel lichtinval omdat de woning op een hoek ligt en is voorzien van een zijraam. De tuin hebben we onder architectuur laten aanleggen en is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping.

Door de verbouwing in 2013 is er tweede verdieping op de bestaande woning geplaatst waardoor er 2 royale slaapkamers, een berging en een tweede badkamer zijn gerealiseerd waardoor het nu een

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

sfeervol ga lekker zitten Via de overdekte entree stap je de woning binnen.

De hal is van een prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet. De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met neutrale spachtelputz wanden en een fraaie siergrindvloer met vloerverwarming; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de twee ramen aan de voorkant, het raam aan de zijkant en de twee ramen aan de achterzijde. De deur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker kokkerellen net toilet Naast een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen, is er in de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Deze sluit naadloos aan op de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. Hier ben je voorzien van meer dan voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een 4-vaks vrieskast.

huizen van hendriks

baden in luxe maar liefst 6 slaapkamers De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop waar een werkplek te realiseren is, vier nette slaapkamers en de eerste badkamer.

De slaapkamers zijn ieder fraai afgewerkt en dit in combinatie met de grote ramen zorgt dit voor een rustgevende atmosfeer. Tevens zijn de kamers van een prima formaat, waardoor iedereen fijn zijn eigen plekje kan vinden.

Op de overloop vind je nog een aparte ruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Deze verdieping is ideaal voor gasten en/of tieners; het heeft maar liefst twee prachtige, zeer royaal opgezette slaapkamers en een eigen badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Tevens bevindt zich hier een praktische berging voor het opbergen van allerlei spullen.

Twee badka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n buitenlev en

fraai aangelegde tuin kindvriendelijke ligging Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden...

Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten!

Deze achtertuin is onder architectuur aangelegd met bestrating, diverse borders met beplanting en een mooie terrasoverkapping met halogeenverlichting. Achterin de tuin vind je nog een handige stenen berging met elektra. De woning is gelegen aan een zeer rustige, extra brede straat met alleen bestemmingsverkeer en aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats.

Om de hoek bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. Verder vind je in de nabijheid scholen, een internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden.

Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Grasplantsoen 41 5658 HE Eindhoven

Grasplantsoen 41 5658 HE Eindhoven

Grasplantsoen 41 5658 HE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl