Grashuiserf 12, Hoogland

Huizen vanHendriks

Grashuiserf 12 , 3828 LD Hoogland

Fraaie tuin aan het water Uitgebouwde woonkamer

5 slaapkamers, 2 badkamers

Grote garage en carport Rustige locatie in Hoogland

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

412 m²

Inhoud

675 m³

Bouwjaar Tuin

1996 tuin rondom, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, inpandig, carport

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis biedt vrijheid en comfort, en is de afgelopen jaren voorzien van hoogwaardig afwerkingsniveau.

Het is een ruim en gezellig huis, waar wij de afgelopen 20 jaar met heel veel plezier hebben gewoond. Dat is hoofdzakelijk door de ligging en de tuin die wij zelf hebben ontworpen en ingericht. Rondom vrijheid en grenzend aan water waardoor wij het gevoel hebben midden in de natuur te wonen.

het openbaar groen. Omdat we met name richting het water het groen georiënteerd zijn, geeft dit een gevoel van vrijstaand wonen in de natuur en dat met alle voorzieningen in de buurt!

Ook de serre in combinatie met de openslaande deuren maken de verbinding tussen tuin en wonen optimaal. Wij houden van mooie muziek en gezelligheid, af en toe gaat de volumeknop op vol, zonder dat buren daar last van hebben.

Wij ervaren het wonen op dit hofje als gemoedelijk waarbij iedereen rekening met elkaar houdt, maar toch een grote mate van privacy. Zorg voor elkaar en het hofje ondersteund met de groepsapp.

Het Grashuiserf is een autoluw en rustig hofje waarbij ons huis aan het einde grenst aan het water en

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte ruimte

ruime woonkamer speelse indeling Via de linker zijkant komen we de woning binnen in de hal met toilet en meterkast. We lopen door naar de ruime, maar ook knusse woonkamer.

Een mooie houten vloer, lichte wanden en veel ramen zorgen hier voor een fijne basis, waar u met uw meubels een fijn thuis kunt realiseren. Hier kunt u verschillende hoekjes maken. Een leeshoek met een luie stoel, een tv-hoek om samen naar die spannende serie te kijken, een zithoek om met vrienden en het gezin te genieten bij de haard, een speelhoek voor de kinderen of een werkplekje voor uw administratie.

De openslaande deuren geven toegang tot het terras en zorgen zodoende voor een fijn tuincontact.

huizen van hendriks

Koken in stijl!

siematic keuken ruimte voor grote eettafel Aan de voorzijde ligt de zeer ruime en nette Siematic keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inbouwkoffiemachine en een stoomoven. Er zijn veel kasten en lades om al uw potten en pannen netjes op te bergen. Er is veel werkblad om de maaltijden voor te bereiden.

In de keuken is nog ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat en het groen.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers 2 met hoog plafond Met dank aan de opbouw op de garage die in 2002 is gerealiseerd, zijn er maar liefst 5 slaapkamers. Zodoende is er plek voor iedereen. De slaapkamers zijn allemaal goed van afmeting en netjes afgewerkt met laminaat en strakke wanden.

Heeft u een kamer over? Dan is een kastenkamer, speelruimte of een werkkamer altijd fijn om erbij te hebben. Op de overloop is nog een diepe bergkast voor extra spullen.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Moderne badka mer

fijn, 2 badkamers uitgebreid in bad De woning beschikt over 2 badkamers, ideaal voor de opgroeiende kinderen of gasten. De kleinere badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Deze badkamer is mooi betegeld met mozaĂŻektegels. De grotere badkamer is voorzien van een heerlijk diep ligbad, een aparte douche en een wastafel.

Op de overloop is separaat een 2e toilet.

huizen van hendriks

fraaie tuin grote garage met carport Genieten, dat is in deze tuin geen enkel probleem.

Hier kunt u tot rust komen en ontspannen in een heerlijke tuin vol met planten, geurende bloeiers en fraaie erfafscheidingen. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden om even te genieten met de zon op uw gezicht, maar ook een schaduwplek is hier te vinden. Het grote terras bij de woning is dĂŠ plek om samen gezellig buiten te eten.

Aan de zijkant van de woning is een fijne oprit met carport met garage. Met ruime 9 meter lengte heeft u hier voldoende ruimte om uw auto droog en warm te stallen en ook de fietsen, extra apparatuur en tuingereedschap kunnen hier prima worden opgeborgen. Ook is de garage via de woonkamer te bereiken, waardoor er in de ruimte van de garage ook eventueel een slaapkamer en badkamer kan worden gemaakt. Zoals u ziet, kunt u met deze woning dus meerdere kanten op.

Heerlijke tuin

Grashuiserf 12 3828 LD Hoogland

Grashuiserf 12 3828 LD Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl