Grasbroek 8, Weert

Huizen vanHendriks

Grasbroek 8 , 6002 VT Weert

Instapklare tussenwoning Royale zonnige woonkamer

Vier ruime slaapkamers

Tuin met overkapping Kindvriendelijke ligging

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mogen wij even je aandacht voor deze leuke tussenwoning? De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boshoven, nabij alle denkbare voorzieningen.

De woning zelf is ingedeeld met een ruime, lichte woonkamer en open keuken op de begane grond.

Boven vind je, verdeeld over twee verdiepingen, 4 prima slaapkamers en de badkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met overkapping.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Fijne woonka mer

aangename lichtinval nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast en vanuit hier stap je de woonkamer binnen.

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis en hier heb je de ruimte om een comfortabele zithoek te maken. Het grote raam zorgt hier voor een fijne inval van daglicht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen.

huizen van hendriks

O pen keuken

veel ruimte compleet Aan de achterzijde vind je de open keuken met aansluitend een eethoek. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

Via een tussenhal, waar zich ook het toilet bevindt, heb je via de trap toegang tot de eerste verdieping.

huizen van hendriks

lekker licht verzorgde badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 prima slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn van een goed formaat en zijn voorzien van een groot raam. De kamers zijn daarnaast netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld met grijze tegels op de vloer en witte tegels aan de wand. Je bent hier voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Welkom thuis

onderhoudsvriendelijk genieten Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren de achtertuin in. Deze is geheel bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er nog een fraaie overkapping aanwezig.

Verder vind je in de achtertuin nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Grasbroek 8 6002 VT Weert

Grasbroek 8 6002 VT Weert

Grasbroek 8 6002 VT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl