De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vanaf de bouw van de woning woon ik al in dit prachtige mooie huis. Het ligt in de mooie wijk Molenakker, in een verkeersluwe straat met eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer.
In de buurt liggen 2 basisscholen op loopafstand en ook de Jumbo supermarkt is maar enkele honderden meters lopen, het prachtige park ligt 150 meter van ons af. Je zit vlak bij het centrum en alle voorzieningen zoals een dokter ,is ook op loopafstand te vinden. het ziekenhuis is 5 autominuten ver en dat geldt ook voor het centraal station, zelfs het centrum is ook makkelijk te vinden op loopafstand. De straat is erg gezellig en diverse mensen wonen er net zoals ik al vanaf het begin, dit zorgt voor leuke sociale contacten, onze buren die aan ons vast zitten ken ik dan ook al ruim 25 jaar en dat zijn echt topburen, zulke buren gun ik iedereen, maar ook de andere buren zijn top en fijne makkelijke mensen. Kortom een geweldige straat om in te wonen.
Aan het huis zelf hebben we in 2007 een grote aanbouw geplaatst met een nieuwe keuken ( ivm de geboorte van onze dochter) en toen ook een carport gemaakt. de badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2021. Ik heb er ruim 25 jaar met heel veel plezier gewoond en mooie herinneringen aan. Voor mij, mijn dochter en mijn nieuwe vriendin kwam er een uitdaging op ons pad, die we niet konden laten schieten. Vandaar dat deze parel te koop komt, wel met pijn in mijn hart. Want zowel qua locatie, maar ook qua straat en buren is het een warm bad wat we gaan verlaten.
instapklaar
sfeervol
Treed binnen in een woonkamer waar sfeer en stijl hand in hand gaan. De visgraat vloer straalt luxe uit en zorgt voor een warme ambiance. De sfeerhaard in de zithoek biedt niet alleen warmte, maar ook een knusse plek om te ontspannen. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Deze woonkamer is de perfecte plek voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen.
Eet smakelijk!
met inbouwapparatuur voorzien van spoeleiland
De keuken is het hart van dit huis – een plek waar koken een belevenis wordt. De moderne inrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser, maakt koken tot een plezierige activiteit. Het royale spoeleiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar creëert ook een centrale plek waar familie en vrienden samen kunnen komen. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten, waardoor je prettig tuincontact hebt.
Slaap lekker!
drie ruime slaapkamers
vierde zolderkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke stijl en inrichting. De kamers zijn licht door de grote ramen en bieden veel comfort voor elk gezinslid. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, die ideaal is als ouderslaapkamer, thuiskantoor of uitgebreide speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is flexibel in te richten en kan eenvoudig aangepast worden aan de specifieke behoeften van jouw gezin.
onderhoudsvrije tuin
met overkapping
Geniet van een prachtige onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten, waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Met een praktische indeling en een overkapping, biedt deze tuin de perfecte setting voor zomerse barbecues, ontspannen middagen in de zon, of beschutte avonden buiten. De tuin is zo ontworpen dat je weinig tijd kwijt bent aan onderhoud, waardoor je meer tijd hebt om te genieten en te ontspannen in je eigen groene oase.
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
