Graafseweg 12a, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Graafseweg 12 a, 5213 AL ‘s-Hertogenbosch

Parkeergarage Nette afwerking

Leuke badkamer

Veel lichtinval Nabij Prins Hendrikpark

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

galerijflat 2 55 m² 180 m³ 2008

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb altijd fijn gewoond in Muntelpoort. Het is een fijne buurt en tevens is alles op loopafstand: supermarkt, park, stad, terras en bushalte.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Keurig complex

wees welkom eigen parkeerplaats Graag introduceren wij jouw nieuwe appartement!

Instapklaar, frisse afwerking, veel lichtinval en helemaal compleet; de Graafseweg 12a in Den Bosch is er ĂŠĂŠn om van te houden. Lees je verder?

Het fraaie 2-kamer appartement is onderdeel van een modern appartementencomplex, compleet met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Je zult beschikken over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een heerlijke badkamer met ligbad en een praktische berging voor het witgoed.

Je betreedt het complex via de nette centrale entree, waar je de brievenbussen en bellen treft. Ook is vanuit hier de onderbouw te bereiken, waar een parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen berging te vinden is. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Slaap lekker

lichte ruimte slapen en leven gescheiden De slaapkamer is van goed formaat, en is stijlvol afgewerkt met witte wanden, een speelse accentmuur met patroon en een grey wash laminaatvloer die door de hele woning is getrokken.

Twee grote ramen aan de achterwand zorgen voor de nodige lichtinval ĂŠn een leuk uitzicht op het binnenhofje. Hier wordt heerlijk geslapen!

huizen van hendriks

lekker badderen separaat toilet Tegenover de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze ruimte is goed bemeten, en oogt heerlijk fris dankzij het ventilatieraam, de grijze tegelvloer, pastel wanden en bijpassende siertegels. Met een wastafel, douchecabine en diep ligbad is de kamer compleet.

Het toilet met fonteintje is tevens in een separate ruimte gelegen, ideaal.

Ev en op f rissen

huizen van hendriks

Stijlvol wonen

hier ben je thuis modern afgewerkt Aan het einde van de hal vind je toegang naar de woonkamer; een heerlijk lichte ruimte waar je je direct op je gemak voelt. De strakke afwerking met witte wanden, een trendy accentmuur en dezelfde grey wash laminaatvloer hebben hier alvast een goede basis gelegd.

Voeg hier nog eens de grote pui en meerdere lange ramen aan de voorkant aan toe en het resultaat is om van te genieten!

huizen van hendriks

strakke keuken wat eten we vanavond?

De keuken bevindt zich in de living; zo sta je al snel vanuit de bank achter de pannen!

Er is gekozen voor een rechte wandopstelling, compleet met witte fronten en een bijpassend werkblad. Je vindt er voldoende werkruimte, en ook de aanwezige inbouwapparatuur maakt dit een fijne plek om de lekkerste gerechten in klaar te maken.

Voor meer bergruimte biedt de berging, bereikbaar vanuit de keuken, de uitkomst! In deze berging is ook de witgoedaansluiting aanwezig.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Gunstig gelegen

fijne omgeving lopend naar het centrum Je komt te wonen op een fijne locatie, met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Een rondje met de hond doe je in het Prins Hendrikpark, slechts 2 minuten lopen vanaf het appartement. Het centrum, met al haar winkels en cafĂŠs is op 15 minuten lopen gelegen.

Daarnaast is er een korte aansluiting met de A2 en N279, en ook de bushalte vind je op slechts 1 minuut lopen.

Graafseweg 12 a 5213 AL ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl