Graafschap Hornelaan 109, Weert

Huizen vanHendriks

Graafschap Hornelaan 109 , 6001 AB Weert

Ruim 3-kamer appartement Fraaie ligging op de hoek

Inclusief grote garage

Twee balkons Op loopafstand van centrum

H56

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

80 m²

Inhoud

266 m³

Bouwjaar

1958

Tuin Garage

geen tuin garagebox

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Te koop, dit fijne appartement op een gunstige locatie in de wijk Groenenwoud in Weert.

Het appartement is gelegen nabij alle voorzieningen en het stadscentrum van Weert en vormt de perfecte uitvalsbasis voor jouw nieuwe thuis.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

gezamenlijke entree met berging en garage We komen het appartementencomplex binnen middels de gezamenlijke entree op de begane grond.

Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen.

Tevens heb je vanuit de begane grond toegang tot de inpandige berging en de garagebox.

huizen van hendriks

Royale woonka mer

voormalige en-suite royale woonkamer Eenmaal bij het appartement aangekomen, stap je de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot bijna alle vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

De voormalige en-suite woonkamer is heerlijk ruim en afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel.

huizen van hendriks

met inbouwapparatuur nette badkamer Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een keurige dichte keuken in een neutrale kleur.

Het geheel is geplaatst in een praktische rechte opstelling. Tevens vindt je hier diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot een handige inbouwkast en de cv-opstelling.

De badkamer bevindt zich achter de keuken en is geheel betegeld. Tevens ben je hier voorzien van een douche-cabine en een wastafel. Het toilet is separaat gelegen in de hal.

Comple te keuken

huizen van hendriks

Twee fijne slaapka mers

twee slaapkamers prettig formaat Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. Deze zijn van prettig formaat, zodat je deze naar eigen inzicht en behoefte kunt inrichten. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en behang op de wanden.

huizen van hendriks

twee balkons met uitzicht Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de twee balkons op het zuidoosten. Hier kun je in de ochtend en begin van de middag heerlijk genieten van de zon en het uitzicht over de Graafschap Hornelaan.

Twee balkons

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

nabij voorzieningen centrum op loopafstand Het appartement ligt in de rustige wijk ´Groenenwoud´ die dichtbij het centrum ligt. Het appartement heeft tevens een goede bereikbaarheid, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis en de uitvalswegen A2/A73 zijn snel bereikbaar.

Graafschap Hornelaan 109 6001 AB Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl