Goudsmidshoeve 114, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Goudsmidshoeve 114 , 7326 RB Apeldoorn

Plat dak woonhuis uit 2019 Uitgebouwde woonkamer

Tuin met achterom

Vijf slaapkamers Ruime badkamer met bad en inloopdouche

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

200 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vijf jaar geleden zijn wij vanwege ons werk verhuisd naar Apeldoorn en deze heerlijke woning.

We hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier mogen wonen en onze dochter hier gekregen. Vooral de grote lichte woonkamer met daglichtbuizen en de privacy van de tuin waar op elk moment van de dag zon en schaduw te vinden is, maakte het hier fijn vertoeven. Daarnaast heeft het huis ook genoeg kamers om naar eigen inzicht in te delen en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpool. De buurt is rustig en je wandelt zo het groen in.

We hebben ervoor gekozen om terug te verhuizen naar onze vorige woonplek omdat daar toch ons hart ligt.

We hopen echter dat de nieuwe eigenaren van dit huis er net zoveel van gaan genieten als dat wij hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol geheel

fijn samen zijn lekker licht Wanneer je verder de woning inloopt, kom je in de royale woonkamer. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte tinten waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Ondanks dat de woonkamer van een groot formaat is, is deze toch sfeervol dankzij de afwerking en de lichtinval via de ramen en openslaande deuren.

Je kunt hier meerdere fijne zithoeken creĂŤren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een grote zithoek waar je je terug kunt trekken, alleen of met het gezin en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat eten we vanavond? prima badkamer Je komt de woning binnen in de ruime hal waar zich het toilet, een grote kastruimte met daarin de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne open keuken.

De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met kookeiland. Deze is uitgevoerd met strakke witte fronten, een donker werkblad en op de vloer liggen grijze plavuizen. In de keuken beschik je, naast voldoende kast- en werkruimte, over alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Het grote raam aan de voorzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval en een leuk uitzicht op de buurt.

Doordat de badkamer is vergroot, profiteer je hier van aangenaam veel ruimte. De badkamer is keurig afgewerkt en hier ben je voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad.

huizen van hendriks

5 slaapkamers hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Verder vind je op de overloop van deze verdieping nog een handige kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

De andere twee slaapkamers zijn te vinden op de tweede verdieping. Ook deze kamers zijn mooi ruim opgezet en dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de dakramen aan de achterzijde zijn deze lekker licht. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, is het natuurlijk ook goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers voor andere doeleinden in te richten.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Goed onderhouden

genieten veel privacy Ook buiten zal het je aan niets ontbreken. Het woongenot begint namelijk al als je aan komt rijden. Voor de woning ligt een parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Verder vind je hier een stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Aan de achter- en zijkant van het huis vind je een fraai aangelegde tuin. Deze is ingericht met bestrating, een stukje gazon en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een mooie groene sfeer. Tevens is de tuin ook via een achterom te bereiken.

De woning is gelegen in woonwijk De Maten. Je woont hier op een rustige plek met winkels en scholen in de directe omgeving. Ook vind je in de wijk het NS station en verschillende buslijnen.

Goudsmidshoeve 114 7326 RB Apeldoorn

Goudsmidshoeve 114 7326 RB Apeldoorn

Goudsmidshoeve 114 7326 RB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl