Goirkestraat 164-a, Tilburg

Huizen vanHendriks

Goirkestraat 164 -a, 5046 GR Tilburg

Charmante woning Authentieke details

Badkamer op de 1e verdieping

Riante achtertuin Vier slaapkamers mogelijk!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

169 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is jarenlang mijn thuis geweest. Met een grote tuin en veel ruimte binnen de muren was het voor mij een ideale plek om op te groeien. Zeker aangezien het huis in een rustige buurt staat. Daarnaast ben je vanaf de Goirkestraat zo in het centrum van Tilburg, of via de ringbaan Tilburg uit. Nu mijn ouders niet meer in het huis kunnen wonen, is het tijd om afscheid te nemen van de woning. Voor mij alleen is het te ruim, en te ver weg van mijn werk. Ik ben er zeker van dat de volgende bewoners veel plezier aan de woning zullen beleven.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

hoe richt jij het in? aangenaam licht Vanuit de ruime ontvangsthal komen we binnen in de woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt zie je gelijk mogelijkheden. De ruimte is van goed formaat en aangenaam licht dankzij de aanwezige raampartijen.

Daarnaast zorgt de fraaie haard straks voor een huiselijke en romantische sfeer. Zie jij jezelf hier al zitten met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond? Heerlijk toch?

huizen van hendriks

O pen keuken

plaats je droomkeuken lekker kokkerellen Aan de achterzijde kom je in de eetkamer met de open keuken. De eetkamer is aangenaam licht dankzij de de lichtstraat in het plafond. Verder kun je hier echt jouw droomkeuken realiseren.

Plaats je een nieuwe keuken daar waar hij nu ook zit of betrek je de keuken wellicht bij de woonkamer om zo een grote open ruimte te creĂŤren? Alles is mogelijk, laat je fantasie de vrije loop en voor je het weet sta jij hier de sterren van de hemel te koken voor vrienden en familie.

huizen van hendriks

slapen of studeren? creeer je eigen spa Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg daarmee voor een fijne plek waar je je na een drukke dag even lekker terug kunt trekken en bij kunt komen.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier is modernisatie vereist. Je kunt de ruimte helemaal zelf indelen en afwerken, precies zoals jij dat wilt. Stel je voor, na een drukke dag kom je thuis, hoe klinkt dan een lekker warm bad met daarin jouw favoriete badschuim? Heb je toch iets minder tijd, dan klinkt een ruime inloopdouche met luxe regendouche ook uitstekend.

Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder met nog eens een vierde (slaap)kamer. Dit vertrek kun je ook weer helemaal naar eigen smaak en stijl afwerken en inrichten.

Vier goede slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte achter tuin

tuin op het zuidoosten plaats een overkapping Via de bijkeuken komen we in de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Deze buitenruimte verdient zeker nog de nodige liefde en aandacht maar is qua afmeting erg prettig. Hier zit jij straks -neergestreken in je comfortabele tuin- of loungeset- in het zonnetje lekker te genieten van het eerste kopje koffie van de dag. Ook op zwoele zomeravonden is het hier tot in de late uurtjes genieten.

Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door. Tevens is er aan de woning een aangebouwde berging aanwezig en in de tuin vind je nog een vrijstaande berging.

Goirkestraat 164 -a 5046 GR Tilburg

Bega ne grond

Goirkestraat 164 -a 5046 GR Tilburg

1e verdieping

Goirkestraat 164 -a 5046 GR Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum ‘De Pont’ aan de rand van de wijk gelegen. Museum ‘De Pont’ biedt een podium aan moderne kunsten.

Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand.

Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl