Goirkestraat 136, Tilburg

Huizen vanHendriks

Goirkestraat 136 , 5046 GP Tilburg

Sfeer, sfeer, sfeer!

Authentieke details

3 royale slaapkamers

Kantoorruimte Instapklaar

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1883 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een woning met authentieke details en heel veel sfeer?

Er bevindt zich een ware verrassing achter de voordeur; 3 royale slaapkamers, logeerkamer, hoge plafonds, complete badkamer en een onderhoudsvrije tuin zijn enkele pluspunten die je hier zult vinden! Je kunt de verhuisdozen zo uitpakken en genieten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom!

heerlijk ruim kantoor op begane grond Bij binnenkomst word je meteen verliefd! De lichte ruime hal met een prachtige granito vloer en hoge plafonds valt meteen op.

Vanuit de hal kun je bijna alle vertrekken in de woning betreden. Je vindt er deuren naar de woonkamer, keuken, toilet, ruime kelder, trapopgang en het kantoor. Onderaan de trap is de deur naar de slaapkamer op de begane grond.

De kantoorruimte vind je aan de voorzijde van de woning. Bezoekers kunnen hierdoor makkelijk worden ontvangen, zonder in de privĂŠ-vertrekken te komen. Handig!

huizen van hendriks

Authentieke de tails

heerlijk licht sfeer!

Aangekomen in de woonkamer zie je meteen een zee van licht. Door de lichte kleuren op de muur en de stoere gietvloer is er een hele fijne sfeer in huis!

Ook de woonkamer beschikt over hoge plafonds en authentieke details.

Plaats in de woonkamer een lekkere zithoek en geniet met volle teugen!

huizen van hendriks

met eiland hoge plafonds De woonkeuken is een hele leuke ruimte waar je lang blijft plakken. Bereid hier de lekkerste gerechten voor en klets ondertussen met de rest van het gezin, familie of vrienden.

De keuken is zeer compleet en beschikt over alle benodigde kastruimte en keukenapparatuur. Via de grote ramen en openslaande deuren geniet je van het vele lichtinval en kijk je uit over je gezellige tuin!

Moderne keuken

huizen van hendriks

4 slaapka mers

complete badkamer kom tot rust Met de vaste trap bereiken we de eerste verdieping.

Hier tref je drie ruime slaapkamers en door het royale dakkapel is de bovenverdieping flink verruimd.

De wanden en vloer zijn wit geschilderd, waardoor het een hele rustige sfeer heeft. Je kunt hier echt helemaal tot rust komen en ontspannen!

De badkamer is zeer compleet en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de badkamer, is net zoals de rest van de woning, zeer netjes afgewerkt.

Op de overloop vind je ook een aparte ruimte met de aansluiting voor de wit voorzieningen. Vanuit de overloop is de zolder bereikbaar.

huizen van hendriks

onderhoudsvrij lekker borrelen!

Last but not least hebben we de tuin! De tuin op het zuidoosten is zeer fraai aangelegd en onderhoudsvrij! En via de afgesloten oprit aan de zijkant van het huis kun je tuin ook bereiken. Onder de overkapping met jacuzzi (ter overname) kun je 365 dagen van het jaar van het buitenleven genieten.

Zonnige tuin

Goirkestraat 136 5046 GP Tilburg

Goirkestraat 136 5046 GP Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl