Glaskruid 7, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Glaskruid 7 , 3824 NP Amersfoort

Geschakelde semi-bungalow Slp. begane grond (optie)

Modern & comfortabel

Luxe Siematic-keuken (2013) Royale tuin (met achterom)

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

322 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoners wonen wij nu ca. 20 jaren heel plezierig in ons huis.

Een ideaal huis in het mooiste straatje van de wijk zonder doorgaand verkeer.

Wij zijn indertijd vooral gevallen voor de aparte bouwstijl, de royale afmetingen en de grote achtertuin.

Wij zullen met name onze fijne tuin met meerdere terrassen, onze vijver en de aangename zon- en schaduwplekjes gaan missen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Modern en comfo r tabel

lekker licht strakke afwerking De woonkamer is een moderne en sfeervolle ruimte voorzien van een strakke wandafwerking en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit uw luxe fauteuil geniet u van de fraai aangelegde achtertuin. Verder is het geheel lekker licht dankzij de beglaasde schuifpui met toegang tot de tuin.

De zijkamer kunt u bij de woonkamer betrekken, of naar eigen inzicht als derde slaapkamer realiseren waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de zijkamer heeft u toegang tot een handige trapkast.

huizen van hendriks

Luxe Sie matic keuken

diverse inbouwapparatuur koken met sterren De luxe Siematic keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van de nodige inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Zo beschikt u over een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een koelkast; uiteraard A-merk apparatuur. Als extra beschikt de keuken ook nog over een Quooker voor direct kokend / heet water!

Terwijl u het sterrendiner aan het afronden bent, schuiven vrienden en familie maar al te graag aan onder het genot van een drankje en amuse.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken meer slaapkamers mogelijk Op de bovenverdieping treft u twee goede slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn hoogwaardig afgewerkt waardoor u hier ‘s morgens in alle rust zult ontwaken.

Daarnaast zijn er meerdere ramen geplaatst waardoor behalve een fijne inval van daglicht, ook een serene en rustgevende sfeer ontstaat. Een derde slaapkamer kan eventueel op de begane grond gerealiseerd worden.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Twee badka mers

douchen of in bad lekker ontspannen In deze bungalow bent u voorzien van maar liefst twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De badkamer op de verdieping is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een frisse uitstraling.

Verder bent u hier voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

De badkamer op de begane grond is gerealiseerd in 2012, oogt eveneens verzorgd en is van grond tot plafond betegeld. Hier treft u een wastafel, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een designradiator en een douche. Het toilet bevindt zich separaat op de hal.

huizen van hendriks

direct genieten volop privacy!

De tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt u over veel zon dankzij de diepte van 20 meter, een vijver en volop privacy.

Tenslotte geniet u nog eens extra van het groen en alle vaste beplanting om u heen.

Fraai aa ngelegde tuin

Glaskruid 7 3824 NP Amersfoort

Bega ne grond (o ptie voo r slaapka mer)

Glaskruid 7 3824 NP Amersfoort

Verdieping

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl