Ginnekenweg 173 a, 4835 NA Breda

Huizen vanHendriks

Ginnekenweg 173 a, 4835 NA Breda

Perfecte locatie Twee slaapkamers

Ruime woonkamer

Ruime keuken Dichtbij de uitvalswegen.

H50

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1977 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis is ruim, licht, heel vrij maar ook geborgen en besloten vanwege de ligging in het appartementencomplex.

In de ruime keuken heb je uitzicht op het dorpse Ginneken (Ginnekenweg), heel gezellig en alles is op loopafstand: huisarts, apotheek, supermarkten, etc.

Een bushalte is naast de deur.

De ene kant op ben je binnen enkele minuten in het bos, of bij het mooie stroomdal van het riviertje de Mark. Ook het prachtige dorp Ginneken is om de hoek. Het is levendig: winkeltjes, Het balkon heeft ruimte voor een tafeltje met twee stoelen en plantenbakken aan de rand.Het appartement is erg comfortabel, en fijn om te verblijven.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Houten vloer

tweede verdieping royale hal Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. We stappen de woning binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier ligt een houten vloer op de grond en de wanden zijn licht van kleur. In de hal hangt ook de telefoon met intercom om de deur beneden te openen.

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

fijne woonkamer met open haard De woonkamer is heerlijk licht en ruim. De houten vloer vanuit de hal loopt verder door het gehele appartement. Rondom de open haard is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. De aangrenzende kamer is opengebroken en fungeert als eetkamer. Hier is ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven.

huizen van hendriks

zeer ruime keuken hier jouw droomkeuken?

Wanneer je de keuken binnenstapt zal je direct opvallen hoe ruim het hier is! De keuken beschikt over veel kastruimte waardoor je hier geen ruimte tekort komt voor boodschappen en keukengerei. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor je hier prima aan de slag kunt.

Toch liever een moderner design? Plaats hier dan jouw eigen droomkeuken! Wat dacht je bijvoorbeeld van een gezellige bar met barkrukken om ‘s morgens aan te ontbijten!

Veel ka struimte

huizen van hendriks

Veel ka struimte

twee slaapkamers met inbouwkasten Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De grootste slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een zeer fijne inbouwkast voor al je kleding en schoenen. Ook deze kamers zijn voorzien van een houten vloer en lichte wanden. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en eventueel een bureau of kaptafel. De andere kamer is iets kleiner en zeer geschikt als logeerkamer of hobbyruimte.

Eventueel is het mogelijk een derde slaapkamer te realiseren door de muur tussen de eet- en woonkamer dicht te maken. Zo creĂŤer je hier makkelijk nog een prima kamer!

huizen van hendriks

prima balkon uitzicht over de buurt Middels de eetkamer is het balkon te bereiken. Het balkon verdient wat extra liefde en aandacht maar kan met wat simpele aanpassingen al snel omgetoverd worden tot een heerlijk buitenverblijf. Denk hierbij aan vlonders op de grond, een fijne loungehoek en wat planten en kussens.

Buiten genie ten

Ginnekenweg 173 a 4835 NA Breda

Ginnekenweg 173 a 4835 NA Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl