Gildemeestersplein 222, Arnhem

Huizen vanHendriks

Gildemeestersplein 222 , 6826 LS Arnhem

Nieuwe badkamer Nabij winkelcentrum Presikhaaf

2 ruime slaapkamers

Royale woonkeuken Nabij park Presikhaaf

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 80 m² 255 m³ 1960 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 19 Jaar geleden zijn wij hier komen wonen. Het is een prettige plek om te wonen met het mooie park Presikhaaf het vernieuwde winkelcentrum waar u vanuit de flat met de lift naar beneden zo het overdekte winkelcentrum in loopt.

Mooi uitzicht met heel veel groen.

Het openbaar vervoer en de [hoge] scholen zijn op loopafstand te bereiken.

De reden dat wij dit appartement nu gaan verlaten is dat wij een huis met een tuintje willen omdat onze kleinkinderen veel komen en dat ze lekker in de tuin kunnen spelen.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen ondervinden zoals wij hebben gedaan.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

U itstekende lichtinval

thuiskomen is... toegang tot het balkon Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De nette afwerking, het grote raam en de praktische indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer en rustige kleuren; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

Een meer dan fijne bijkomstigheid is het aangrenzende balkon; zo haal je het zonnetje al snel naar binnen. Het bijbehorende uitzicht over de omgeving is overigens ĂŠcht een cadeautje.

huizen van hendriks

Bijzonder ruime woonkeuken

veel kasten en lades eenvoudig uit te breiden In de bijzonder ruime en lichte keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met vele kasten en lades, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

Daarnaast beschikt de keuken over een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De neutrale afwerking sluit naadloos aan op verschillende interieurstijlen.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keuken.

huizen van hendriks

ruim van opzet toegang tot het balkon Verder telt het appartement twee slaapkamers (voorheen 3). Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking en rustige kleuren. De masterbedroom aan de achterzijde verleent tevens toegang tot het balkon; wat een luxe!

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Moderne badka mer

helemaal compleet tijdloos geheel Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de badkamer maakt een verzorgde indruk. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche.

De afwerking in wit- en aardetinten zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

huizen van hendriks

fraai uitzicht richt gezellig in Het woningbrede balkon is gelegen aan de achterzijde en biedt een heerlijke plek om even uitgebreid van het mooie weer te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige inrichting, zoals een comfortabel zitje, fleurige bloemen en verlichting.

Van smakelijk ontbijten op zondagochtend en een welverdiend wijntje in de namiddag tot een knus diner voor twee; alles is hier mogelijk.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

gezellig winkelen goede bereikbaarheid.

De woning is gelegen in de wijk Presikhaaf, nabij de HAN en station Presikhaaf alsook het winkelcentrum Presikhaaf (deze is recentelijk gerenoveerd). Er is tevens een goede ontsluiting naar de A12 en N325.

Gildemeestersplein 222 6826 LS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl