Gildeland 16, Epe

Huizen vanHendriks

Gildeland 16 , 8162 XL Epe

Ruime gezinswoning Zonnige tuin

Uitgebouwd!!

Vijf slaapkamers Fijne woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 13 jaar geleden zijn wij gevallen op deze heerlijke ruime woning met ruime zonnige tuin. Ook de omgeving met speeltuintje, vlindertuin, schaatsbaan en scholen sprak ons erg aan. Het centrum van het dorp met alle faciliteiten is dichtbij. De buurt kenmerkt zich door kindvriendelijk en gastvrij. Wij hopen dat de kopers van ons huis met net zo veel plezier van ons lichte ruime huis mogen genieten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

achterzijde uitgebouwd openslaande deuren Bij binnenkomst in de Z-vormige woon-/eetkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woon-/eetkamer is voorzien van mooie grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte.

De openslaande deuren naar de tuin dragen tevens zorg voor een perfecte interactie met buitenshuis.

Verder is de gehele begane grond met een mooie laminaatvloer en rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw thuis te maken. De charmante houtkachel is natuurlijk een waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hendriks

Royale hoekopstelling

veel kast-/werkruimte multifunctionele tuinkamer De royale open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met lekker veel kasten en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losse koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de tuinkamer, welke momenteel dienst doet als nagelstudio/ beautysalon. De ruimte is geheel naar eigen wens in te richten, zo is deze ook uitermate geschikt als kantoor aan huis. Een bijkeuken (aansluiting wasapparatuur aanwezig) met lekker veel extra opbergruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek functionele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Verder zijn de vertrekken voorzien vloerbedekking en mooie grote raampartijen voor een optimale inval van daglicht. EĂŠn van de slaapkamers aan de achterzijde verleent nog toegang tot een balkon.

De badkamer is eenvoudig doch functioneel en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde is een woningbrede dakkapel geplaatst, waardoor er aanzienlijk meer lichtinval en leefruimte gegenereerd is. Tot slot zijn de kamers voorzien van vinyl op de vloer.

Dakkapel op zolder

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

het zonnige westen eigen achterom In de tuin op het westen profiteer je met name van de middag- en avondzon, dus ook na een lange (werk)dag kun je hier nog met een gerust hart de barbecue aansteken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote buitentegel en borders met diverse beplanting. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk; ideaal!

Gildeland 16 8162 XL Epe

Gildeland 16 8162 XL Epe

Gildeland 16 8162 XL Epe

Epe De gemeente Epe bestaat uit 4 dorpen, namelijk Epe, Emst, Oene en Vaassen en telt ca. 33.000 inwoners. Het gelijknamige dorp Epe is de hoofdplaats van de gemeente.

noorden kadastrale kaart

Epe ligt op de Veluwe en wordt omringd door prachtig natuurschoon: bossen, heidevelden, weilanden en weteringen. Snelwegen als de A50 en A28 liggen op korte afstand waardoor Epe goed bereikbaar is.

De Hoofdstraat met de kerk, gezellige restaurants, terrassen en winkels is nog steeds het hart van het dorp. Het is een aantrekkelijk dorp om te verblijven voor zowel de inwoners als de toeristen wegens de natuur, cultuur maar ook vele voorzieningen.

heerlijk wonen in Epe

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl