Gilbert van Zinnikstraat 3, Breda

Huizen vanHendriks

Gilbert van Zinnikstraat 3 , 4827 AJ Breda

Keurig onderhouden Instapklaar!

Tuin van bijna 13 meter diep

Rustige ligging 3 ruime slaapkamers (4 of 5 mogelijk)

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

177 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heb hier altijd met plezier gewoond. Nu zijn we toe aan iets nieuws.

Buren zijn zeer vriendelijk, als ze een keer een feestje hebben dan komen ze dat vertellen. Het is kindervriendelijke buurt en je kan heerlijk achter in de polder wandelen en een ijsje kopen bij de Snoek.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

nette afwerking goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een ruime hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast.

Vanuit de hal stap je de woonkamer in.

De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

prima keuken helemaal compleet Deze eethoek sluit aan op de half open keuken. De keuken zelf is geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

moderne badkamer 3 slaapkamers Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde toegang heeft tot een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer. De overloop en slaapkamer met inloopkast zijn ieder voorzien van vloerbedekking en lichte kleuren op de wanden. Beide kamers zijn lekker licht.

Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Deze heeft een moderne uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie unit.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten gunstige ligging De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en een achterom. Deze is fraai aangelegd met bestrating en borders met daarin vaste beplanting. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij het oppervlak is hier altijd een fijne plek in de zon te vinden.

Verder heb je nog de beschikking over een grote berging met kunststof deur en elektra. De bitumen dakbedekking is in 2021 vernieuwd.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Geeren-Noord. Op korte afstand vind je winkelcentrum Hoge Vucht waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, een kinderboerderij, speeltuin, scholen en de polder.

Gilbert van Zinnikstraat 3 4827 AJ Breda

Gilbert van Zinnikstraat 3 4827 AJ Breda

Gilbert van Zinnikstraat 3 4827 AJ Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl