Gestelsestraat 23, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Gestelsestraat 23 , 5615 LA Eindhoven

Tuin Nabij centrum

Ideaal voor starters

Twee slaapkamers

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 74 m² 260 m³ 1988 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Wordt het tijd om op zoek te gaan naar je eigen appartementje, maar wil je ook kunnen genieten van je eigen tuintje? Dan hebben wij een absolute aanrader voor je gevonden. Een knus appartement op de begane grond op loopafstand van het centrum van Eindhoven!

Je geniet hier van onder meer een lichte woonkamer met airco, open keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers. De tuin biedt een fijne buitenruimte en er is een berging waar je je fiets in kunt stallen.

Kortom, dit is een appartement die zeker het bezichtigen waard is.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

lichte woonkamer met airco De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van het appartement. We worden aangenaam verrast door de ruime lichte woonkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met een houtenvloer en gestucte lichte wanden waardoor je hier heel eenvoudig je eigen paleisje van maakt.

Aan de tuinzijde met schuifdeur naar de tuin kun je een leuke zithoek creëren waar je gezellige avonden doorbrengt. Er is daarnaast ook voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar je even rustig aan kunt eten. De kamer wordt verwarmd middels een radiator en in de zomer zorgt de airco voor een fijne verkoeling.

huizen van hendriks

O pen keuken

nette keuken met inbouwapparatuur De open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning, naast de hal. Het betreft een nette keuken in L-opstelling met onder- en bovenkastjes waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanaf het aanrecht kijk je uit op de voorzijde waardoor je gasten altijd aan ziet komen.

huizen van hendriks

twee slaapkamers van goed formaat Het appartement heeft twee slaapkamers. Beide zijn toegankelijk via de hal en de slaapkamer naast de woonkamer heeft eveneens een schuifdeur naar de tuin. Fijne bijkomstigheid is dat de afwerking van de houtenvloer en het stucwerk ook in de slaapkamers is terug te zien.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hendriks

Begin de dag fris!

nette badkamer separaat toilet De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. Er is een groot wastafelmeubel met voldoende ruimte voor al je toiletspullen, een wasmachineaansluiting, radiator en een inloopdouche waar je de dag fris begint. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

huizen van hendriks

nette tuin eigen berging Zodra het lekker weer is kun je heerlijk buiten zitten in je eigen achtertuin. Deze is gelegen op het noordoosten en prima aangelegd met bestrating en beplanting.

Tevens heb je de beschikking tot een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets in kunt stallen.

Eigen tuin

huizen van hendriks

Voldoende par keergelegenheid

schrijversbuurt voorzieningen nabij Het appartement is gelegen aan de rand van de gewilde Eindhovense Schrijversbuurt. Gelegen op loopafstand van het centrum en in de buurt van diverse voorzieningen zoals; supermarkten, horecagelegenheden, scholen en parken.

Gestelsestraat 23 5615 LA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl