Issuu

Huizen vanHendriks

Gerrit Witsehof 10 , 3813 MP Amersfoort

Royale tussenwoning Vier slaapkamers

Tuin op het zuiden!

10 zonnepanelen Dichtbij Park Schothorst en treinstation

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

402 m³

Bouwjaar

1984

Tuin

achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1985 verhuisden we van Amsterdam naar Amersfoort. We betrokken een nieuwe huurwoning aan de Gerrit Witsehof 10. We voelden ons er meteen thuis! De wijk was nog in aanbouw en dat bracht de nodige reuring met zich mee. Voor onze kinderen was er gelijk een bestaande lagere school beschikbaar. In 1999 werd het huurhuis ons te koop aangeboden en dat hebben we toen gedaan. Ons huis is een fijne woning, ruim met een lekkere tuin en alle voorzieningen dichtbij. Schothorst is een fijne rustige wijk met veel speelplaatsjes en veel groen in het landgoed Schothorst. Met het oog op de toekomst zijn wij, eerder dan de bedoeling was, een prachtig gelijkvloers appartement tegen gekomen. Wij verlaten Amersfoort en wensen de nieuwe bewoners veel geluk toe en vooral plezier met dit huis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

welkom thuis keurige afwerking De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en karakter geeft aan de ruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de gezellige houtkachel een sfeervol middelpunt vormt voor familiebijeenkomsten en ontspannen avonden. Het is een uitnodigende ruimte waar je je direct thuis voelt.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden? De nette keuken is een droom voor elke thuiskok. Met een plavuizen vloer die zowel stijlvol als praktisch is, en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelvriescombinatie, Quooker en vaatwasser, is deze keuken klaar voor elk recept. Het is de plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen, en waar je met liefde maaltijden bereidt voor vrienden en familie.

huizen van hendriks

welterusten betegelde badkamer Deze royale tussenwoning is een ware vondst voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met vier volwaardige slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De bergruimte zorgt ervoor dat je al je spullen een eigen plek kunt geven, waardoor je huis altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Het is de ideale basis om je eigen thuis te creëren, met genoeg kamers voor iedereen om zijn eigen plekje te vinden.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten zonnig paradijs De tuin, gelegen op het zuiden, is een zonnig paradijs waar je van vroeg in de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue, om te ontspannen met een boek of om kinderen veilig te laten spelen. De tuin is een verlengstuk van je woonkamer en biedt een heerlijke buitenruimte die je leven verrijkt.

Gerrit Witsehof 10 3813 MP Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl