Amersfoort, Gerrit van Stellingwerfstraat 17

Huizen vanHendriks

Gerrit van Stellingwerfstraat 17 , 3812 SJ Amersfoort

Sfeervol!

Vier slaapkamers en vliering

Uitbouw met keuken/badkamer

Vrije ligging achterzijde Loopafstand van Centrum H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 80 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1907 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuk huis in de buurt van allerlei voorzieningen zoals het station op loopafstand, het centrum binnen handbereik en scholen en kinderopvang ook dichtbij.

Er is een vliering aanwezig die als opslag goed bruikbaar is, in de straat zijn meerdere huizen met een dakopbouw dit zou zeker ook hier kunnen.

Het soesterkwartier is een levendige buurt en wij hebben hier met veel plezier gewoond. Het huis beschikt over een heerlijke tuin waar in de zomer de gehele dag een zonnig plekje te vinden is.

De woonkamer heeft een knusse hoek waar je heerlijk geborgen kan zitten, de keuken is wat verouderd maar beschikt over een 5 pits gasfornuis met grote oven en bijpassende afzuigkap.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een heerlijke inloop douche met handig nisje voor de badspullen en over een ligbad.

Het huis heeft 4 slaapkamer, 2 grote en 2 wat kleinere er is een mogelijkheid om 1 kleine kamer bij de grote te betrekken.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Hier ben je thuis

sfeervol wonen uitpakken en wonen De woonkamer heet je bij binnenkomst een warm welkom! Deze ruimte hangt vol sfeer en ruimtelijkheid dankzij de hoge plafonds, grote raam met zicht op de voorstraat en de neutrale afwerking met een fraaie laminaatvloer en een mooie, moderne accentmuur.

De woonkamer is van goed formaat en biedt met een grote trapkast en twee vaste kasten bij het raam voldoende opbergruimte om de ruimte netjes en opgeruimd te kunnen houden.

Met een fraaie zithoek, lange eettafel aan de voorzijde en de nodige woonaccessoires wordt dit dĂŠ ruimte waarin het gezin thuiskomt.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

moderne keuken openslaande deur naar de tuin De keuken grenst aan de woonkamer en is te bereiken via een speelse open verbinding.

In deze keuken worden de lekkerste gerechte klaargemaakt! De ruimte is licht dankzij de openslaande deur naar de tuin en de lichtkoepel, en is afgewerkt met moderne grijstinten, waardoor het geheel strak en modern oogt.

Je treft hier een lang keukenblok met voldoende werk- en bergruimte en diverse losse apparatuur om het koken te vergemakkelijken. Achter in de keuken is een vaste kast geplaatst met de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

slaap lekker... luxe badkamer In de uitbouw op de begane grond is de badkamer (2009) gelegen. Deze is luxe afgewerkt met een zwarte tegelvloer, witte betegeling aan de wand, een subtiele accentstrook en een verlaagd plafond met spots. Met een wastafel, design radiator, afgesloten toilet, inloopdouche én diep ligbad is de ruimte meer dan compleet. Een rustmomentje pakken voor het slapen gaan moet hier dan ook geen probleem zijn!

Vier keurige slaapka mers

Nadat je eenmaal rozig en voldaan het bad uitstapt, is het tijd om de bovenverdieping te bezoeken; deze staat geheel in het teken van slapen! Er zijn hier vier slaapkamers gevestigd, die ieder naadloos op elkaar aansluiten door het gebruik van dezelfde grijze laminaatvloer en lichte wandafwerking. Elke ruimte is van goed formaat en geniet van een fijne lichtinval dankzij de brede ramen. Geen behoefte aan vier slaapkamers?

Dankzij de neutrale afwerking is het zeer goed mogelijk één of meerder kamers voor andere doeleinden in gebruik te nemen. De kamers lenen zich uitstekend als thuiswerkplek, kastenruimte of hobbykamer. De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

de ochtendzon verwelkomen onderhoudsarm Een fijne, zonnige tuin is het hele jaar een genot!

Deze woning komt met een diepe, onderhoudsarme tuin waar het heerlijk vertoeven is!

De tuin is volledig bestraat en afgewerkt met een lange border met diverse beplanting voor dat stukje groen. Achter in de tuin is naast het eigen achterom een grote berging gerealiseerd, compleet met elektra; ideaal voor de klussers onder ons!

Op een warme zomerochtend plof je neer in een luie stoel met een kopje koffie en de krant en geniet je van de warme zonnestralen in het gezicht, de rust om je heen en de privacy die je ervaart dankzij de vrije ligging achter. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

het centrum om de hoek! een straat met karakter De woning is prachtig gelegen in een karakteristieke straat ten midden van het Soesterkwartier.

Dit is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook woon je op loop- en fietsafstand van het NS-station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

Alle voo rzieningen nabij

Gerrit van Stellingwerfstraat 17 3812 SJ Amersfoort

Gerrit van Stellingwerfstraat 17 3812 SJ Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl f.rohlof@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl