Issuu

Huizen vanHendriks

Gerrit Palmlaan 17 , 7339 HD Ugchelen

Wonen in Ugchelen Heerlijk zonnige achtertuin

Gebouwd in 2014

Exta kamer mogelijk Comfortabel wonen, dicht bij het centrum

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 124 m² 99 m² 440 m³ 2014 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in Ugchelen heeft voor mij de gezelligheid van een dorp met de faciliteiten van een stad in de buurt. Mijn huis is gelegen in een kleine nieuwbouwwijk in het “groene hart” van Ugchelen aan de rand van de Veluwe. Er is een goede mix van jonge gezinnen met wat oudere mensen, en het contact met de buurt is goed.

Met enigszins pijn in mijn hart ga ik het mooie Ugchelen toch verlaten, voor mijn grote nieuwe liefde in het vredige en uitdagende dorpje Ellecom. Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als dat ik de afgelopen zeven jaren ervaren heb.

Vanuit mijn woning kan je erg makkelijk een wandeling maken of een leuke fietstocht in het nabij gelegen Veluwse bos. Ideaal dus voor mijn favoriete hobby’s: wandelen, hardlopen en mountainbiken. De voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en terrasjes zijn ook op loopafstand bereikbaar. Ik ben erg gehecht aan mijn ruime woning, met zonnige achtertuin, hier in de Gerrit Palmlaan en zou er nog jaren kunnen wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer met openslaande deuren We lopen de tuingerichte woonkamer met links een handige trapkast. Wat een ruime lichte kamer, mede dankzij de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is over de hele breedte van de woning en netjes afgewerkt. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn neutraal en licht afgewerkt. Door de grote pui met openslaande deuren valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Richting de keuken vinden we het eetgedeelte waar je een grote gezellige eettafel kunt plaatsen. Hier geniet je samen van de lekkerste maaltijden.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken moderne badkamer De ruime open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar de ramen uitzicht bieden op de voortuin. Het eetgedeelte loopt vloeiend over naar de keuken waardoor je hier de sfeer van een woonkeuken ervaart. De moderne keuken met witte greeploze fronten en een mooi grijs werkblad is geplaatst in rechte opstelling. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is volledig betegeld in grijze en witte kleurstelling. Deze is voorzien van een mooi wastafelmeubel met lades voor je toiletspullen, spiegel met verlichting, radiator, inloopdouche met regen- en handdouche en tweede toilet. Het raam zorgt voor extra daglicht en in het plafond zorgen inbouwspots voor extra verlichting in de avond.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van riant formaat Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van riant formaat. De masterbedroom is zelfs zo groot dat hier eventueel twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De kamers hebben rechte gevels waardoor er lekker veel ruimte is en zijn netjes afgewerkt met laminaat en neutrale wanden. Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met cv-opstelling, zonneboiler en wasmachine aansluiting. De zolder heeft een grote slaapkamer met dakraam en schuin dak met hoge nok. Een prima slaapkamer in goede staat en netjes afgewerkt.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

ideale zonligging nabij het centrum De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom en volledig betegeld. Het geheel is onderhoudsvrij aangelegd waardoor je meer tijd overhoudt om van het zonnetje te genieten. De tuin heeft immers een ideale zonligging. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging voorzien van elektra. De woning ligt tegen het centrum van Ugchelen. Alle dorpsvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen en binnen een paar minuten ben je op de fiets in het bos. Ook het NS-station of centrum Apeldoorn is in 15 minuten te bereiken.

Gerrit Palmlaan 17 7339 HD Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl