Gerard Bromlaan 21, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Gerard Bromlaan 21 , 5624 GT Eindhoven

Vier slaapkamers Open keuken

Moderne badkamer

Zonnige tuin Vloerverwarming in woonkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 10 Jaar geleden toen mijn vriendin en ik terug keerden naar Nederland, waren we gelijk verliefd op dit huis. Ik heb het toen meteen gekocht en heb er geen moment spijt van gehad.

In de zomer onder de luifel, met een wijntje naar de vissen kijken, of een BBQ’en in de zonnige tuin. In de winter bij de kachel naar het vuur kijken, boekje lezen, muziek luisteren of gewoon samen een beetje kletsen.

Ons huis staat in een rustige, gezellige Brabantse buurt. Wij hebben nu een nieuw droomhuis gevonden dus voor ons het het tijd om verder te gaan.

Ik hoop dat de nieuwe bewoners van dit huis, er net zoveel plezier en geluk in mogen vinden als wij hebben gehad.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht Vanuit de entree loop je verder naar de woonkamer. Welkom thuis! Licht, licht en nog eens licht, het is iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis.

Daarnaast zijn de wanden afgewerkt met strak stucwerk in een lichte kleur en in combinatie met de tegelvloer met vloerverwarming kun je hier met diverse interieur-stijlen prima uit de voeten. Nu het weer wat kouder wordt, zorgt de houthaard voor dat laatste beetje waar je naar op zoek was; romantiek en volop charme! Hier ben je thuis.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen toegang tot de tuin De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt dankzij de diverse kasten en lades voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, geborstelde kraan en een boiler voor warm water.

Uiteraard kunnen wij ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, hangtoilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast.

Op de tweede en tevens zolderverdieping tref je de overloop met de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer. Ook dit vertrek is van goed formaat, voorzien van veel bergruimte en uitgerust met Velux dakramen.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Zowel de schuifpui in de eetkamer als de achterdeur in de keuken verlenen ieder toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting en een vijver.

Daarnaast is er een berging aanwezig die is voorzien van een elektra aansluitingen en op het dak liggen 4 zonnepanelen welke in eigendom zijn. Tenslotte beschik je nog over een eigen achterom.

Gerard Bromlaan 21 5624 GT Eindhoven

Gerard Bromlaan 21 5624 GT Eindhoven

Gerard Bromlaan 21 5624 GT Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl