Gentiaanstraat 488, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Gentiaanstraat 488 , 7322 CH Apeldoorn

Kunststof kozijnen Achtertuin op het Zuiden

Vrij uitzicht vanuit de woonkamer

Keurige badkamer Op 2e verd. zijn 2 slaapkamers mogelijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Royale onderhoudsvriendelijke tussenwoning met achterom, voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, stenen berging met fraai vrij uitzicht en op loopafstand naar een nieuwe winkelcentrum Anklaar, dichtbij het Mheenpark, diverse scholen en sportactiviteiten.

Zowel de voor- als achter tuin zijn aangelegd in 2015.

De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, voorzien van diverse verlichting- spotjes voor het aanlichten van diverse boompjes en waterornament.

Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van buitenkranen en buitenlampen. In 2018 is een mooie Veranda met glazen dak met LED verlichting geplaatst. Boven het dak van de Veranda is over de gehele breedte van het huis een elektrisch zonnescherm (2015).

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

gezellige leefkeuken vrij uitzicht Via de hal voorzien van toilet en meterkast kom je de woonkamer binnen. ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. Verder heb je vanaf je bank een heerlijk vrij uitzicht over een groen grasveld. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

De basis van deze woonkamer is goed.

Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de woonkeuken. Deze is geplaatst in een lichte kleur en heeft een houtlook werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Wij noemen: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koel-/vriescombinatie. De keuken zelf kijkt uit over de tuin met heerlijke overkapping.

huizen van hendriks

3 ruime slaapka mers

welterusten hoe deel jij ze in?

De eerste verdieping is voorzien van 3 grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van behang en laminaat op de vloer.

De kunststof ramen met dubbel glas zorgen voor voldoende lichtinval. Hier kom je heerlijk tot rust. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken.

huizen van hendriks

ruime zolder wat maak jij ervan?

De badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad met bubbels, douchehoek, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels op de wand en de vloer. Hier start je fris de dag, of sluit hem heerlijk af in het ligbad met bubbels.

De tweede verdieping is op dit moment nog een grote ruimte met twee grote en een klein dakraam.

Je kan hier met gemak nog twee slaapkamers creĂŤren. Mogelijkheden genoeg! Verder is hier aan de voorzijde de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Fraaie o v er kapping

zonnige tuin achterom aanwezig Via de schuifpui in de keuken stap je de tuin in. Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin is onderhoudsvrij en is netjes aangelegd en verzorgd. De glazen overkapping is de kers op de taart, deze ziet er fraai uit en is voorzien van verlichting en zonwering. Hier kan je avonden lang gezellig borrelen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig.

Gentiaanstraat 488 7322 CH Apeldoorn

Gentiaanstraat 488 7322 CH Apeldoorn

Gentiaanstraat 488 7322 CH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl