Gentiaanstraat 226, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Ruime eengezinswoning

Zonnige tuin

Rustig gelegen

Drie slaapkamers

Woning met mogelijkheden

Gentiaanstraat 226 , 7322 BW Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Midden jaren ‘80 kwam de laatste bewoner met zijn gezin in dit huis wonen. Hij is hier zelf blijven wonen na zijn scheiding aan het begin van deze eeuw.

Hoewel het huis eigenlijk veel te groot was geworden en hij na zijn pensionering steeds meer gezondheidsklachten kreeg, wilde hij desondanks niet verhuizen. Enerzijds vanwege de fijne buurt en de leuke buren, maar ook vanwege de nabijheid van allerlei voorzieningen, zoals winkels, medisch centrum en bushalte. Uiteindelijk kon hij met veel plezier tot het einde van zijn leven zelfstandig in deze woning blijven wonen.

Ruime woonkamer

heerlijk licht

hoe pak jij het aan?

Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer, dé plek waar het dagelijks leven zich straks grotendeels zal afspelen. De woonkamer is goed bemeten en voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam. Daarnaast heeft de ruimte veel potentie en kan met de nodige aandacht een gezellig geheel worden.

Tuingerichte keuken

plaats je droomkeuken

toegang tot de tuin

Een keuken aan de achterzijde van de woning biedt vaak veel voordelen. Zo zorgt het voor een goede lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Echter is de huidige keuken in deze woning zeer gedateerd en toe aan vernieuwing. Dit biedt echter wel de mogelijkheid om het helemaal naar jouw eigen smaak in te richten en aan te passen aan jouw wensen.

Een optie die het overwegen waard is, is het openbreken van de muur tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor ontstaat er een mooie open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer.

slapen of studeren?

creeer je eigen spa

De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk licht en bieden meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast. Echter zijn de vertrekken evenals de rest van de woning gedateerd waardoor je de slaapkamers naar eigen inzicht af kunt werken en in kunt richten, zodat ze helemaal naar jouw smaak zijn.

Vervolgens komen we in de badkamer die verouderd is. De huidige badkamer biedt wel alles wat je nodig heeft. Er is een douche, een wastafel en een toilet.

De zolder biedt de mogelijkheid om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te maken. Het grote voordeel van deze zolder is het kleine dakraam dat voor extra daglicht zorgt. Hierdoor blijft de ruimte licht en fris. De zolder biedt u ook een grote opslagruimte

Vier ruime slaapkamers

Tuin op het zuidwesten

onderhoudsvriendelijk

fijne buitenruimte

Ontdek de perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van de zon in de achtertuin op het zuidwesten. De betegelde tuin is ideaal waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Daarnaast is er voldoende opslagruimte voor het tuingereedschap en -apparatuur met een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl